Cet immeuble de rapport est situé dans un quartier résidentiel calme de Ganshoren. Le bâtiment compte 5 appartements et deux garages.
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Ganshoren. Un magnifique immeuble de rapport composé de 4 spacieux appartements de 2 chambres à coucher et d'un duplex avec trois chambres et jardin. C'est l'occasion idéale pour ceux qui recherchent rendement et confort.
L'un des quatre appartements de 2 chambres au rez-de-chaussée dispose d'un jardin spacieux.
Le superbe duplex avec trois chambres offre non seulement de l'espace et du confort, mais il est également relié à l'une des deux boîtes de garage. Cela vous offre la commodité d'un parking sécurisé directement depuis votre domicile.
L'installation de chauffage a été renouvelée l'année dernière avec une nouvelle chaudière centrale au gaz naturel.
Situé dans un quartier central et prisé de Ganshoren, vous profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des installations récréatives. L'équilibre parfait entre la vie urbaine et le confort de la vie.
Étant donné que toutes les unités sont actuellement libres d'utilisation, le nouveau propriétaire peut opter pour un rendement locatif immédiat ou rénover les appartements pour un rendement locatif encore plus élevé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique immeuble de rapport.
L'un des quatre appartements de 2 chambres au rez-de-chaussée dispose d'un jardin spacieux.
Le superbe duplex avec trois chambres offre non seulement de l'espace et du confort, mais il est également relié à l'une des deux boîtes de garage. Cela vous offre la commodité d'un parking sécurisé directement depuis votre domicile.
L'installation de chauffage a été renouvelée l'année dernière avec une nouvelle chaudière centrale au gaz naturel.
Situé dans un quartier central et prisé de Ganshoren, vous profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des installations récréatives. L'équilibre parfait entre la vie urbaine et le confort de la vie.
Étant donné que toutes les unités sont actuellement libres d'utilisation, le nouveau propriétaire peut opter pour un rendement locatif immédiat ou rénover les appartements pour un rendement locatif encore plus élevé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique immeuble de rapport.
Calculez votre rendement
Investir ? Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement.
Calculer le rendement
Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.
Journée de l'immobilier
Venez visiter ce bien du lundi 22 avril 08:00 au dimanche 28 avril 16:00 et découvrez peut-être la maison, l'appartement ou le bien professionnel de vos rêves ! Prenez rendez-vous pour cette visite. Vous ne pouvez pas venir à la journée portes ouvertes ? N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un autre rendez-vous.
Documents
Caractéristiques
| Type | Immeuble de rapport |
| Année de construction | 1976 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 11 |
| Salles de bains | 5 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Surface de la parcelle | 408m² |
| Surface habitable | 400m² |
| Surface bâtie | 160m² |
| Revenu cadastral | € 4.687 |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | 61.200 |
| Rendement locatif brut | 4.43 % |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Commun |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | D |
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
Vos agents immobiliers
Votre agence
Dewaele Strombeek
Verbeytstraat 1 B 1
1853 Strombeek
1853 Strombeek
