Près de la VUB-ULB et d'Autoworld, sur l'Avenue Ginette Javaux 5-7, à Auderghem, appartement loué de ± 65 m² avec terrasse est de ± 7 m², au 3ème étage. Une chambre + cave et parking souterrain.
|
Rendement
3,11 %
|
Prix de location
€ 11.118 /an
|
Situation de location
Loué
|
Surface habitable
65m²
|
|
Année de construction
2011
|
Chambres à coucher
1
|
Terrasse
Oui
|
PEB
C
|
|
Rendement
3,11 %
|
Prix de location
€ 11.118 /an
|
|
Situation de location
Loué
|
Surface habitable
65m²
|
|
Année de construction
2011
|
Chambres à coucher
1
|
|
Terrasse
Oui
|
PEB
C
|
Description
Bien situé à proximité de la VUB-ULB et d'Autoworld, juste de l'autre côté de la frontière avec Ixelles, à Auderghem, sur l'Avenue Ginette Javaux 5-7, bel appartement récent de ± 65 m² avec une terrasse est de ± 7 m².
L'appartement comprend :
- hall d'entrée avec toilette séparée,
- salon spacieux et ensoleillé avec cuisine ouverte,
- terrasse de ± 7 m²,
- chambre à coucher,
- salle de bain avec baignoire et 2 vasques,
- débarras/buanderie séparé,
- cave,
- parking souterrain obligatoire (+25 000 euros),
- actuellement loué pour long terme,
- PEB : C+, 100 kWh/ (m²/an),
- certificat de contrôle électrique conforme (jusqu'en 2037).
L'appartement comprend :
- hall d'entrée avec toilette séparée,
- salon spacieux et ensoleillé avec cuisine ouverte,
- terrasse de ± 7 m²,
- chambre à coucher,
- salle de bain avec baignoire et 2 vasques,
- débarras/buanderie séparé,
- cave,
- parking souterrain obligatoire (+25 000 euros),
- actuellement loué pour long terme,
- PEB : C+, 100 kWh/ (m²/an),
- certificat de contrôle électrique conforme (jusqu'en 2037).
Calculez votre rendement
Investir ? Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement.
Calculer le rendement
Presque vendu !
Les visites sont actuellement en suspens pour ce bien. Nous avons reçu une offre sous condition(s) suspensive(s). N'hésitez donc pas à nous laisser vos coordonnées si vous restez intéressé. Si la vente n’aboutit finalement pas, nous vous contacterons immédiatement. De plus, nous serions ravis de vous tenir informé en avant-première de la vente de nos nouveaux biens similaires.
Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.
Documents
-
Dossier d'investissementTélécharger
-
Informations de planificationTélécharger
-
Facture d'impôt foncierTélécharger
-
Plan de constructionTélécharger
-
CPETélécharger
-
Inspection électriqueTélécharger
-
Titre de propriétéTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Acte de base/statutsTélécharger
-
BrochureTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2011 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 7m² |
| Surface habitable | 65m² |
| Provision mensuelle | € 171 Communs, fonds |
| Revenu cadastral | € 1.270 |
| Précompte immobilier | € 1.064 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 11.118 |
| Rendement locatif brut | 3.11 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | C |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 02/06/2025 |
PEB
100
kWh/m²
Vos agents immobiliers
Votre agence
Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
1050 Brussels
