Près de la VUB-ULB et d'Autoworld, sur l'Avenue Ginette Javaux 5-7, à Auderghem, appartement loué de ± 65 m² avec terrasse est de ± 7 m², au 3ème étage. Une chambre + cave et parking souterrain.
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Rendement
3,31 %
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Prix de location
€ 11.118 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
65m²
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Année de construction
2011
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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PEB
C
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Rendement
3,31 %
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Prix de location
€ 11.118 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
65m²
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Année de construction
2011
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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PEB
C
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Description
Bien situé à proximité de la VUB-ULB et d'Autoworld, juste de l'autre côté de la frontière avec Ixelles, à Auderghem, sur l'Avenue Ginette Javaux 5-7, bel appartement récent de ± 65 m² avec une terrasse est de ± 7 m².
L'appartement comprend :
- hall d'entrée avec toilette séparée,
- salon spacieux et ensoleillé avec cuisine ouverte,
- terrasse de ± 7 m²,
- chambre à coucher,
- salle de bain avec baignoire et 2 vasques,
- débarras/buanderie séparé,
- cave,
- parking souterrain obligatoire (+25 000 euros),
- actuellement loué pour long terme,
- PEB : C+, 100 kWh/ (m²/an),
- certificat de contrôle électrique conforme (jusqu'en 2037).
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 17/09/2025 entre 16:00 et 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
L'appartement comprend :
- hall d'entrée avec toilette séparée,
- salon spacieux et ensoleillé avec cuisine ouverte,
- terrasse de ± 7 m²,
- chambre à coucher,
- salle de bain avec baignoire et 2 vasques,
- débarras/buanderie séparé,
- cave,
- parking souterrain obligatoire (+25 000 euros),
- actuellement loué pour long terme,
- PEB : C+, 100 kWh/ (m²/an),
- certificat de contrôle électrique conforme (jusqu'en 2037).
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 17/09/2025 entre 16:00 et 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le mercredi 17 septembre entre 16:00 et 18:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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Dossier d'investissementTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Facture d'impôt foncierTélécharger
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Plan de constructionTélécharger
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CPETélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Titre de propriétéTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2011 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 7m² |
| Surface habitable | 65m² |
| Provision mensuelle | € 171 Communs, fonds |
| Revenu cadastral | € 1.270 |
| Précompte immobilier | € 1.064 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 11.118 |
| Rendement locatif brut | 3.31 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | C |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 02/06/2025 |
PEB
100
kWh/m²
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