Nabij VUB-ULB en Autoworld, Ginette Javauxlaan 5-7, te Oudergem, verhuurd appartement ± 65 m² met Oostelijk terras ± 7 m², op 3de verdieping. Eén slaapkamer + kelder & ondergrondse parkeerplaats.
|
Rendement
3,31 %
|
Huurprijs
€ 11.118/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
65m²
|
|
Bouwjaar
2011
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPB
C
|
|
Rendement
3,31 %
|
Huurprijs
€ 11.118/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
65m²
|
|
Bouwjaar
2011
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPB
C
|
Omschrijving
Goed gelegen nabji de VUB-ULB en Autoworld, net over de grens met Elsene, in Oudergem, in de Ginette Javauxlaan 5-7, mooi recent appartement van ± 65 m² met Oostelijk terras van ± 7 m².
Het appartement biedt:
- inkomhal met apart toilet,
- ruime zonnige woonkamer met open ingerichte keuken,
- terras van ± 7 m²,
- slaapkamer,
- badkamer met ligbad en 2 wastafels,
- aparte berging/wasplaats,
- kelder,
- verplichte ondergrondse parkeerplaats (+25.000 euro),
- momenteel verhuurd voor lange termijn,
- EPC: C+, 100 kWu/(m²jaar),
- conform elektriciteitscontrole-attest (tot 2037).
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 17/09/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Het appartement biedt:
- inkomhal met apart toilet,
- ruime zonnige woonkamer met open ingerichte keuken,
- terras van ± 7 m²,
- slaapkamer,
- badkamer met ligbad en 2 wastafels,
- aparte berging/wasplaats,
- kelder,
- verplichte ondergrondse parkeerplaats (+25.000 euro),
- momenteel verhuurd voor lange termijn,
- EPC: C+, 100 kWu/(m²jaar),
- conform elektriciteitscontrole-attest (tot 2037).
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 17/09/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 17 september van 16:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EigendomstitelDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2011 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 7m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 65m² |
| Maandelijkse provisie | € 171 gemene delen, fonds |
| Kadastraal inkomen | € 1.270 |
| Onroerende voorheffing | € 1.064 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.118 |
| Bruto huurrendement | 3.31 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | C |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag sinds 02/06/2025 |
EPB
100
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
1050 Brussels
