Loft casco unique (237m²) avec terrasse à St-Martens-Bodegem
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Surface au sol
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Surface habitable
237m²
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Chambres à coucher
5
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2026
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PEB
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Surface au sol
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Surface habitable
237m²
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Chambres à coucher
5
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2026
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PEB
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Description
Vous recherchez un projet immobilier exceptionnel à personnaliser entièrement ? Situé au cœur du charmant village de Sint-Martens-Bodegem, juste à côté de l’église, découvrez cet impressionnant loft casco de 237 m². Grâce à sa finition casco, vous profitez d'une liberté architecturale totale pour créer l'intérieur de vos rêves.
Aménagement flexible selon vos envies
L'espace généreux et l'architecture intelligente offrent de nombreuses possibilités de configuration :
Appartement familial : Facilement aménageable en un grand appartement comprenant jusqu'à 5 chambres.
Maison kangourou : Idéal pour un projet intergénérationnel, du co-housing ou du logement solidaire.
De plus, le loft dispose d'une superbe terrasse attenante de 26 m², idéale pour se détendre en profitant de la vue sur les environs.
Performance énergétique exceptionnelle : niveau E 18
Ce projet est résolument tourné vers l'avenir. Avec un niveau E de 18, vous bénéficiez non seulement de factures d'énergie minimales, mais aussi d'un avantage fiscal unique : vous êtes totalement exonéré de précompte immobilier pendant les 5 premières années !
Les atouts majeurs :
Superficie : 237 m² habitables + 26 m² de terrasse
Avantage fiscal : 0 % de précompte immobilier pendant 5 ans grâce au niveau E 18.
Aménagement flexible selon vos envies
L'espace généreux et l'architecture intelligente offrent de nombreuses possibilités de configuration :
Appartement familial : Facilement aménageable en un grand appartement comprenant jusqu'à 5 chambres.
Maison kangourou : Idéal pour un projet intergénérationnel, du co-housing ou du logement solidaire.
De plus, le loft dispose d'une superbe terrasse attenante de 26 m², idéale pour se détendre en profitant de la vue sur les environs.
Performance énergétique exceptionnelle : niveau E 18
Ce projet est résolument tourné vers l'avenir. Avec un niveau E de 18, vous bénéficiez non seulement de factures d'énergie minimales, mais aussi d'un avantage fiscal unique : vous êtes totalement exonéré de précompte immobilier pendant les 5 premières années !
Les atouts majeurs :
Superficie : 237 m² habitables + 26 m² de terrasse
Avantage fiscal : 0 % de précompte immobilier pendant 5 ans grâce au niveau E 18.
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Caractéristiques
| Type | Loft |
| Année de construction | 2026 |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 5 |
| Étage | 2 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 26m² |
| Surface habitable | 237m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 130.000 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 620.000 |
| Estimation des coûts de raccordement | € 13 |
| Source de chaleur | Géothermique |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | pas rempli |
| Droit de préemption | pas rempli |
| Destination urbanistique | pas rempli |
| Permis de lotissement | pas rempli |
| Maintien | pas rempli |
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