Unieke casco loft (237 m²) met terras in St-Martens-Bodegem
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
237m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2026
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
237m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2026
|
EPB
/
|
Omschrijving
Op zoek naar een uitzonderlijk vastgoedproject dat u volledig naar eigen hand kunt zetten? In de charmante dorpskern van Sint-Martens-Bodegem, vlak aan de kerk, vindt u deze indrukwekkende casco loft van 237 m². Dankzij de casco oplevering geniet u van totale architecturale vrijheid om uw droominterieur te realiseren.
Flexibele indeling naar wens
De enorme ruimte en de slimme architectuur bieden tal van indelingsmogelijkheden:
Exclusieve loft: Voor liefhebbers van een open, monumentaal ruimtegevoel.
Gezinsappartement: Vlot in te richten als een ruim appartement met tot wel 5 slaapkamers.
Kangoeroewoning: Ideaal voor solidaire projecten, zorgwonen of co-housing.
Bovendien beschikt de loft over een royaal, aansluitend terras van 26 m² waar het heerlijk vertoeven is met zicht op de omgeving.
Extreem energiezuinig: E-peil 18
Dit project is gebouwd met het oog op de toekomst. Met een uitzonderlijk E-peil van 18 geniet u niet alleen van een minimale energiefactuur, maar ook van een uniek fiscaal voordeel: de eerste 5 jaar bent u namelijk volledig vrijgesteld van onroerende voorheffing!
De troeven op een rij:
Oppervlakte: 237 m² bewoonbaar + 26 m² terras
Fiscaal voordeel: 5 jaar lang 0% onroerende voorheffing dankzij E-peil 18
Toplocatie: Gelegen in de sfeervolle dorpskern aan de kerk van Sint-Martens-Bodegem
Grijp deze unieke kans om uw stempel te drukken op een premium vastgoedobject. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Flexibele indeling naar wens
De enorme ruimte en de slimme architectuur bieden tal van indelingsmogelijkheden:
Exclusieve loft: Voor liefhebbers van een open, monumentaal ruimtegevoel.
Gezinsappartement: Vlot in te richten als een ruim appartement met tot wel 5 slaapkamers.
Kangoeroewoning: Ideaal voor solidaire projecten, zorgwonen of co-housing.
Bovendien beschikt de loft over een royaal, aansluitend terras van 26 m² waar het heerlijk vertoeven is met zicht op de omgeving.
Extreem energiezuinig: E-peil 18
Dit project is gebouwd met het oog op de toekomst. Met een uitzonderlijk E-peil van 18 geniet u niet alleen van een minimale energiefactuur, maar ook van een uniek fiscaal voordeel: de eerste 5 jaar bent u namelijk volledig vrijgesteld van onroerende voorheffing!
De troeven op een rij:
Oppervlakte: 237 m² bewoonbaar + 26 m² terras
Fiscaal voordeel: 5 jaar lang 0% onroerende voorheffing dankzij E-peil 18
Toplocatie: Gelegen in de sfeervolle dorpskern aan de kerk van Sint-Martens-Bodegem
Grijp deze unieke kans om uw stempel te drukken op een premium vastgoedobject. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Loft |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdieping | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 26m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 237m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 130.000 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 620.000 |
| Raming aansluitingskosten | € 13 |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
