Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un endroit stratégique mais calme ?
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Surface au sol
241m²
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Surface habitable
152m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1961
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CPE
373 kWh/m²
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Surface au sol
241m²
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Surface habitable
152m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1961
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CPE
373 kWh/m²
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1
Situation : Située au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes routiers.
2
Châssis : Double vitrage récemment renouvelé (en partie PVC, en partie bois) équipé de volets roulants (manuels et électriques).
3
Énergie : Score PEB D avantageux (pas d'obligation de rénovation énergétique dans les 5 ans !).
Description
Cette maison robuste de trois étages (type bel-étage) est située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas du centre de Grand-Bigard et à quelques minutes du Ring de Bruxelles. La solution idéale pour ceux qui souhaitent combiner fluidité et repos !
L'aménagement de la maison :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un garage spacieux et une buanderie/débarras pratique avec accès direct au magnifique jardin confortable.
Premier étage : un salon lumineux en forme de L avec une jolie cheminée et une cuisine semi-équipée compacte attenante.
Deuxième étage : trois chambres (deux grandes et une plus petite pouvant parfaitement servir de chambre de bébé ou de bureau à domicile) et une salle de bain équipée d'une baignoire.
Grenier : accessible par un escalier coulissant. Cet espace offre la possibilité, sous réserve des ajustements nécessaires, d'être transformé en une chambre supplémentaire à part entière ou une salle de loisirs.
Registre des mesures: non
L'aménagement de la maison :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un garage spacieux et une buanderie/débarras pratique avec accès direct au magnifique jardin confortable.
Premier étage : un salon lumineux en forme de L avec une jolie cheminée et une cuisine semi-équipée compacte attenante.
Deuxième étage : trois chambres (deux grandes et une plus petite pouvant parfaitement servir de chambre de bébé ou de bureau à domicile) et une salle de bain équipée d'une baignoire.
Grenier : accessible par un escalier coulissant. Cet espace offre la possibilité, sous réserve des ajustements nécessaires, d'être transformé en une chambre supplémentaire à part entière ou une salle de loisirs.
Registre des mesures: non
Combien vaut votre bien ?
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Documents
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat de solTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1961 |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la parcelle | 241m² |
| Surface habitable | 152m² |
| Revenu cadastral | € 991 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 373 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 12695606) / Score du terrain : B (ID : 0316/00M005) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
373
kWh/m²
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