Zoek je een woning met potentieel op een strategische, doch rustige locatie?
|
Grondoppervlakte
241m²
|
(Bruto) oppervlaktes
152m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1961
|
EPC
373 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
241m²
|
(Bruto) oppervlaktes
152m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1961
|
EPC
373 kWh/m²
|
1
Locatie: Rustig gelegen, doch vlakbij het centrum en grote invalswegen.
2
Ramen: Recent vernieuwde dubbele beglazing (deels PVC, deels hout) voorzien van zowel handmatige als automatische rolluiken.
3
Energie: Gunstige EPC-score D (geen renovatieverplichting voor energiezuinigheid binnen de 5 jaar!).
Omschrijving
Deze stevige driegevelwoning (type bel-étage) bevindt zich in een vreedzame woonwijk, op wandelafstand van het centrum van Groot-Bijgaarden en op slechts enkele minuten van de Brusselse Ring. De ideale match voor wie vlot woon-werkverkeer wil combineren met rust!
De indeling van de woning:
Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal, een ruime garage en een praktische wasplaats/berging met directe toegang tot de mooie, gezellige tuin.
Eerste verdieping: Een lichtrijke, L-vormige woonkamer met een sfeervolle open haard en een aangrenzende, compacte half-ingerichte keuken.
Tweede verdieping: Drie slaapkamers (twee grote en één kleinere die perfect kan dienen als babykamer of thuiskantoor) en een badkamer uitgerust met een ligbad.
Zolder: Bereikbaar via een uittrekbare trap. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om, mits de nodige aanpassingen, omgevormd te worden tot een extra volwaardige slaapkamer of hobbyruimte.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De indeling van de woning:
Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal, een ruime garage en een praktische wasplaats/berging met directe toegang tot de mooie, gezellige tuin.
Eerste verdieping: Een lichtrijke, L-vormige woonkamer met een sfeervolle open haard en een aangrenzende, compacte half-ingerichte keuken.
Tweede verdieping: Drie slaapkamers (twee grote en één kleinere die perfect kan dienen als babykamer of thuiskantoor) en een badkamer uitgerust met een ligbad.
Zolder: Bereikbaar via een uittrekbare trap. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om, mits de nodige aanpassingen, omgevormd te worden tot een extra volwaardige slaapkamer of hobbyruimte.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Brochure FRDownloaden
-
Brochure ENGDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1961 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 241m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 152m² |
| Kadastraal inkomen | € 991 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 373 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12695606) / Perceelscore: B (ID: 0316/00M005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
373
kWh/m²
Je makelaars
