Maison de caractère au potentiel unique. Parfait pour combiner vie et travail. Plus de 6 chambres, des éléments authentiques et un jardin ensoleillé avec une entrée arrière. Une opportunité unique!
Description
Au centre de Vilvorde, vous trouverez cette maison exceptionnelle, une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, un charme authentique et un potentiel infini. La maison, avec de nombreux éléments de caractère préservés, constitue la base idéale pour continuer à terminer la maison de vos rêves.
L'abondance d'espace rend cette propriété idéale pour les familles nombreuses ou pour combiner vie et travail. L'impressionnant hall d'entrée et la pièce séparée au rez-de-chaussée sont idéaux pour un bureau, un cabinet professionnel ou un studio.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur le jardin ensoleillé de la ville avec terrasse, terrain de pétanque et entrée arrière pratique pour les vélos.
Réparties sur les étages, vous trouverez pas moins de six chambres, un dressing et deux salles de bain, avec la possibilité d'une troisième. La mise en page bien pensée fournit un ensemble logique. Il y a également une cave spacieuse et un grenier
Les points forts sont évidents : un énorme potentiel, une électricité en grande partie renouvelée, une situation centrale de premier ordre à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
L'abondance d'espace rend cette propriété idéale pour les familles nombreuses ou pour combiner vie et travail. L'impressionnant hall d'entrée et la pièce séparée au rez-de-chaussée sont idéaux pour un bureau, un cabinet professionnel ou un studio.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur le jardin ensoleillé de la ville avec terrasse, terrain de pétanque et entrée arrière pratique pour les vélos.
Réparties sur les étages, vous trouverez pas moins de six chambres, un dressing et deux salles de bain, avec la possibilité d'une troisième. La mise en page bien pensée fournit un ensemble logique. Il y a également une cave spacieuse et un grenier
Les points forts sont évidents : un énorme potentiel, une électricité en grande partie renouvelée, une situation centrale de premier ordre à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Bureau avec habitation |
| Année de construction | 1899 |
| Année de rénovation | 2010 |
| Construction | 2-façades |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de la parcelle | 360m² |
| Surface habitable | 382m² |
| Surface bâtie | 110m² |
| Revenu cadastral | € 1.551 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 290.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 10468818) / Scores du terrain : A (ID : 0409/00P003) - A (ID : 0409/00R011) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
290
kWh/m²
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Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
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