Authentiek huis met uniek potentieel. Perfect om wonen en werken te combineren. Biedt 6+ slaapkamers, authentieke elementen en een zonnige tuin met achteringang. Een unieke kans in hartje Vilvoorde!
Omschrijving
In het centrum van Vilvoorde vindt u dit uitzonderlijke herenhuis, een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, charme en eindeloos potentieel. De woning, met tal van bewaarde authentieke elementen, is de ideale basis om met liefde en visie verder af te werken tot uw droomhuis.
De zee aan ruimte maakt dit pand perfect voor grote gezinnen of voor de combinatie van wonen en werken. De imposante inkomhal en de aparte kamer op het gelijkvloers lenen zich uitstekend voor een kantoor, praktijk voor een vrij beroep of atelier, met behoud van privacy.
Op het gelijkvloers verdiep bevindt zich: een leefruimte, eetkamer en keuken die uitgeeft op de zonnige stadstuin met terras, petanquebaan en een handige achteringang voor fietsen.
Verdeeld over de verdiepingen vindt u maar liefst zes slaapkamers, een dressing en twee badkamers, met mogelijkheid tot een derde. De doordachte indeling zorgt voor een logisch geheel. Verder is er nog een ruime kelder en zolder voor extra opslagruimte.
De troeven zijn duidelijk: enorm potentieel, grotendeels vernieuwde elektriciteit, een centrale toplocatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Mis deze kans niet en neem contact op voor meer informatie of een afspraak!
De zee aan ruimte maakt dit pand perfect voor grote gezinnen of voor de combinatie van wonen en werken. De imposante inkomhal en de aparte kamer op het gelijkvloers lenen zich uitstekend voor een kantoor, praktijk voor een vrij beroep of atelier, met behoud van privacy.
Op het gelijkvloers verdiep bevindt zich: een leefruimte, eetkamer en keuken die uitgeeft op de zonnige stadstuin met terras, petanquebaan en een handige achteringang voor fietsen.
Verdeeld over de verdiepingen vindt u maar liefst zes slaapkamers, een dressing en twee badkamers, met mogelijkheid tot een derde. De doordachte indeling zorgt voor een logisch geheel. Verder is er nog een ruime kelder en zolder voor extra opslagruimte.
De troeven zijn duidelijk: enorm potentieel, grotendeels vernieuwde elektriciteit, een centrale toplocatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Mis deze kans niet en neem contact op voor meer informatie of een afspraak!
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kantoor met woning |
| Bouwjaar | 1899 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 360m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 382m² |
| Bebouwde oppervlakte | 110m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.551 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 290.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10468818) / Perceelscores: A (ID: 0409/00P003) - A (ID: 0409/00R011) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
290
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Vilvoorde
Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
1800 Vilvoorde
