Vous recherchez une maison familiale spacieuse, prête à emménager et idéalement située ? Alors cette maison à deux pignons bien entretenue située dans la rue Guido Gezellestraat à Vilvorde vaut vraiment le détour. Grâce à son aménagement bien pensé, à ses espaces de vie spacieux et à son emplacement idéal, cette maison allie confort de vie et excellente accessibilité.
|
Surface au sol
207m²
|
Surface habitable
179m²
|
Chambres à coucher
3
|
|
Jardin
Oui
|
Année de construction
1959
|
CPE
331 kWh/m²
|
|
Surface au sol
207m²
|
Surface habitable
179m²
|
|
Chambres à coucher
3
|
Jardin
Oui
|
|
Année de construction
1959
|
CPE
331 kWh/m²
|
Description
Le Guido Gezellestraat est situé dans un environnement résidentiel calme avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Les magasins, les supermarchés, les écoles, les garderies et les restaurants se trouvent à une courte distance. Les activités sportives et récréatives sont également facilement accessibles.
La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux
- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
- Cuisine équipée avec accès au grand jardin
- Garage avec rangement pratique
Premier étage :
- Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse
- Salon lumineux et spacieux
- Toilettes pour invités
Deuxième étage
- Trois chambres complètes
- Deuxième salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
Intéressé ? Contactez notre agent immobilier Vicky pour planifier une visite. À bientôt !
Registre des mesures: non
La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux
- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
- Cuisine équipée avec accès au grand jardin
- Garage avec rangement pratique
Premier étage :
- Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse
- Salon lumineux et spacieux
- Toilettes pour invités
Deuxième étage
- Trois chambres complètes
- Deuxième salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
Intéressé ? Contactez notre agent immobilier Vicky pour planifier une visite. À bientôt !
Registre des mesures: non
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites . Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
-
Projet de contrat de venteTélécharger
-
Brochure ENTélécharger
-
Brochure FRTélécharger
-
Brochure NLTélécharger
-
Information sur la régionTélécharger
-
Attestation de conformitéTélécharger
-
Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
-
Des actions en réparationTélécharger
-
Patrimoine immobilierTélécharger
-
Rapport environnementalTélécharger
-
Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
-
Attestation du solTélécharger
-
Registre des mesuresTélécharger
-
Renseignements d'urbanismeTélécharger
-
Contrôle de l'installation électriqueTélécharger
-
Attestation d'amianteTélécharger
-
CPETélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1959 |
| Année de rénovation | 2024 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 4 |
| Surface de la parcelle | 207m² |
| Surface habitable | 179m² |
| Surface bâtie | 64m² |
| Revenu cadastral | € 1.070 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 331 kWh/m² |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : B (ID : 10501635) / Score du terrain : B (ID : 0513/00B003) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone artisanale ou zone de petites et moyennes entreprises |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
331
kWh/m²
Vos agents immobiliers
Votre agence
Dewaele Vilvoorde
Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
1800 Vilvoorde
