Maison avec beaucoup de potentiel à Koningslo, située près de Laeken et Strombeek. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Une base solide avec très grand garage comme avantage!
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Rendement
3,29 %
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Prix de location
€ 13.200 /an
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Situation de location
Loué
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Surface au sol
131 m²
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Surface habitable
155m²
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Année de construction
1957
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Chambres à coucher
2
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CPE
368 kWh/m²
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Rendement
3,29 %
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Prix de location
€ 13.200 /an
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Situation de location
Loué
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Surface au sol
131 m²
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Surface habitable
155m²
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Année de construction
1957
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Chambres à coucher
2
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CPE
368 kWh/m²
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Description
Vous recherchez une maison avec beaucoup de potentiel dans un emplacement privilégié ? Cette maison familiale confortable située dans une impasse calme à Koningslo est maintenant en vente. Située à proximité des centres commerciaux de Laeken, Strombeek et Koningslo, cette maison offre une excellente connexion avec les commerces, les écoles et les transports en commun.
La maison offre une base solide mais nécessite quelques rénovations, ce qui la rend idéale pour les familles qui souhaitent créer la maison de leurs rêves ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité intéressante. La maison est actuellement louée.
La maison dispose d'un très grand garage (45m2 !) qui se connecte à la maison par le Romeinsesteenweg avec une porte qui s'ouvre sur le jardin de la maison. Le garage est inclus dans le prix de vente et se verra attribuer un revenu cadastral distinct.
Disposition de la maison :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, coin repas, cuisine,
rangement, terrasse, jardin et accès au garage.
- Premier étage : hall de nuit, salle de bain et deux chambres
- Étage mansardé : grenier spacieux, parfait pour être utilisé comme chambre supplémentaire ou pièce polyvalente, nécessite encore un escalier fixe
- Extra : un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
Vous êtes intéressé par cette maison aux nombreuses options ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour une visite.
La maison offre une base solide mais nécessite quelques rénovations, ce qui la rend idéale pour les familles qui souhaitent créer la maison de leurs rêves ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité intéressante. La maison est actuellement louée.
La maison dispose d'un très grand garage (45m2 !) qui se connecte à la maison par le Romeinsesteenweg avec une porte qui s'ouvre sur le jardin de la maison. Le garage est inclus dans le prix de vente et se verra attribuer un revenu cadastral distinct.
Disposition de la maison :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, coin repas, cuisine,
rangement, terrasse, jardin et accès au garage.
- Premier étage : hall de nuit, salle de bain et deux chambres
- Étage mansardé : grenier spacieux, parfait pour être utilisé comme chambre supplémentaire ou pièce polyvalente, nécessite encore un escalier fixe
- Extra : un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
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Documents
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Rapport d'investissementTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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CPETélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1957 |
| Construction | 2-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Jardin | 56m² |
| Surface de la parcelle | 131m² |
| Surface habitable | 155m² |
| Revenu cadastral | € 1.006 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 13.200 |
| Rendement locatif brut | 3.29 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 368.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 10572945) / Score du terrain : A (ID : 0070/00H004) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
368
kWh/m²
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1800 Vilvoorde
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