Gezinswoning met veel potentieel in Koningslo, rustig gelegen nabij Laken en Strombeek. Vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Degelijke basis met als enorm pluspunt een zeer grote garage!
|
Rendement
3,29 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
131 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
155m²
|
Bouwjaar
1957
|
Slaapkamers
2
|
EPC
368 kWh/m²
|
|
Rendement
3,29 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
131 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
155m²
|
Bouwjaar
1957
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC
368 kWh/m²
|
Omschrijving
Op zoek naar een huis met veel potentieel op een toplocatie? Deze gezellige gezinswoning in een rustig, doodlopend straatje in Koningslo is nu te koop. Gelegen vlak bij het commerciële centrum van Laken, Strombeek en Koningslo, biedt dit huis een uitstekende verbinding met winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het huis biedt een degelijke basis maar vraagt enkele renovaties, wat het ideaal maakt voor gezinnen die hun droomhuis willen creëren of voor investeerders op zoek naar een interessante opportuniteit. Momenteel is de woning verhuurd.
De woning beschikt over een zeer grote garage (45m2!) die aansluit op de woning via de Romeinsesteenweg met een deur die uitgeeft op de tuin van de woning. De garage is inbegrepen in de verkoopprijs en zal een afzonderlijk kadastraal inkomen toegewezen krijgen.
Indeling van de woning:
- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eethoek, keuken,
berging, terras, tuin en toegang tot de garage.
- Eerste verdieping: nachthal, badkamer en twee slaapkamers
- Zolderverdieping: ruime zolder, perfect in te richten als extra slaapkamer of polyvalente ruimte, moet nog voorzien worden van een vaste trap
- Extra: een kelder voor extra bergruimte.
Interesse in deze woning met tal van mogelijkheden? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Het huis biedt een degelijke basis maar vraagt enkele renovaties, wat het ideaal maakt voor gezinnen die hun droomhuis willen creëren of voor investeerders op zoek naar een interessante opportuniteit. Momenteel is de woning verhuurd.
De woning beschikt over een zeer grote garage (45m2!) die aansluit op de woning via de Romeinsesteenweg met een deur die uitgeeft op de tuin van de woning. De garage is inbegrepen in de verkoopprijs en zal een afzonderlijk kadastraal inkomen toegewezen krijgen.
Indeling van de woning:
- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eethoek, keuken,
berging, terras, tuin en toegang tot de garage.
- Eerste verdieping: nachthal, badkamer en twee slaapkamers
- Zolderverdieping: ruime zolder, perfect in te richten als extra slaapkamer of polyvalente ruimte, moet nog voorzien worden van een vaste trap
- Extra: een kelder voor extra bergruimte.
Interesse in deze woning met tal van mogelijkheden? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Brochure FRDownloaden
-
Brochure ENGDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Investeringsrapport NLDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1957 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 56m² |
| Perceelsoppervlakte | 131m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 155m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.006 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
| Bruto huurrendement | 3.29 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 368.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10572945) / Perceelscore: A (ID: 0070/00H004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
