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Maison de 3 chambres à vendre à Vilvorde

349.000

Cette maison de 3 chambres avec jardin est située sur la Mechelsesteenweg à Vilvorde.

Rendement
2,38 %
Prix de location
€ 9.382 /an
Situation de location
Loué
Surface au sol
378 m²
Surface habitable
189m²
Année de construction
1951
Chambres à coucher
3
CPE
577 kWh/m²
1

De nombreuses possibilités

2

Nombreuses places de parking

3

Jardin ensoleillé, orienté sud-est

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison que vous pouvez rénover à votre goût ? Cette maison spacieuse située sur la Mechelsesteenweg à Vilvorde vous offre l'occasion idéale de le réaliser !

La disposition de la maison est la suivante :

Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée spacieux
- Le salon lumineux offre un endroit confortable pour toute la famille
- Une cuisine équipée, suivie d'un débarras pratique et de toilettes invités
- Un espace de bureau polyvalent qui peut également être utilisé comme salle de loisirs

1er étage :
- Une salle de bain avec lavabo, douche et toilettes
- Deux chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou les invités

2e étage :
- Une chambre principale spacieuse pour votre confort et votre intimité

Propriétés de la maison :
- Un jardin ensoleillé orienté sud-est
- 2 box de garage pratiques et trois places de parking, donc le stationnement n'est jamais un problème

Supplémentaire :
Certains travaux de rénovation sont nécessaires pour que cette maison soit entièrement vôtre.
Cette maison offre une excellente base avec de nombreuses possibilités.

Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite prochainement.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

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CBI IMMO devient Dewaele

Désormais, CBI IMMO s'associe à Dewaele et nous poursuivons l'aventure ensemble sous le nom de Dewaele. Vous retrouvez désormais toute l'offre immobilière de CBI IMMO sur Dewaele.com. Mais votre personne de contact, elle, ne change pas. Car si Immo Beenders devient Dewaele, c'est toujours vous qui êtes au premier plan.

Rapport de rendement

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Documents

Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1951
Construction 3-façades
État Bon
Chambres à coucher 3
Parking(s) 5
Type de parking Emplacement
Nombre d'étages 2
Surface de la parcelle 378m²
Surface habitable 189m²
Surface bâtie 121m²
Revenu cadastral € 1.010
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) 9.382
Rendement locatif brut 2.38 %
Actuellement loué Oui
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Non
Compteur électrique Individuel
Chaudière Individuel
Source de chaleur Mazout
Type de chauffage Radiateurs
Vitrage Simple vitrage

Information légale

CPE 577.0 kWh/m²
Patrimoine immobilier Protégé : paysage (pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, surfer sur www.onroerenderfgoed.be)
Évaluation aquatique Scores du bâtiment : A (ID : 10602233) - A (ID : 18329472) / Scores du terrain : A (ID : 0247/00H006) - A (ID : 0247/00G006)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption oui
Destination urbanistique zone industrielle
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

577 kWh/m²

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