![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/ae65142a-c96d-43ab-b89e-8fc85a6793cd/image2453051.jpg?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/ae65142a-c96d-43ab-b89e-8fc85a6793cd/image2453055.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/ae65142a-c96d-43ab-b89e-8fc85a6793cd/image2453053.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/ae65142a-c96d-43ab-b89e-8fc85a6793cd/image2453057.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/ae65142a-c96d-43ab-b89e-8fc85a6793cd/image2453054.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Op de Mechelsesteenweg in Vilvoorde bevindt zich dit huis met 3 slaapkamers en tuin.
Rendement
2,55 %
|
Huurprijs
€ 9.382/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
378 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
189m²
|
Bouwjaar
1951
|
Slaapkamers
3
|
EPC
577 kWh/m²
|
Rendement
2,55 %
|
Huurprijs
€ 9.382/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
378 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
189m²
|
Bouwjaar
1951
|
Slaapkamers
3
|
EPC
577 kWh/m²
|
Tal van mogelijkheden
Voldoende parkeergelegenheid
Zonnige, zuid-oost gerichte tuin
Omschrijving
De indeling van de woning ziet er als volgt uit:
Gelijkvloers:
- Een ruime inkomhal
- De lichtrijke woonkamer biedt een gezellige plek voor het hele gezin
- Een ingerichte keuken, met aansluitend een praktische berging en gastentoilet
- Een veelzijdige bureauruimte die ook als hobbykamer gebruikt kan worden
1e verdiep:
- Een badkamer voorzien van een lavabo, douche en toilet
- Twee ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen of gasten
2e verdiep:
- Een ruime master bedroom voor uw comfort en privacy
Troeven van de woning:
- Een zonnige, zuidoost-gerichte tuin
- 2 handige garageboxen en drie staanplaatsen, waardoor parkeren nooit een probleem is
Extra:
Enkele renovatiewerken zijn nodig om deze woning helemaal naar uw hand te zetten.
Deze woning biedt een uitstekende basis met tal van mogelijkheden.
Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
![CBI infoblok](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FIntegraties%2FCBI-infoblok.png?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=344&q=80&w=650&s=12f65ea2e8a4ec69f8fa469f02f4eecb)
CBI IMMO heet nu Dewaele
Vanaf nu bundelt CBI IMMO de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want CBI IMMO wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Brochure ENDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
Brochure FRDownloaden
-
OverstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Gewest infoDownloaden
-
Ongeschikt- en / of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Luchtfoto'sDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
OverstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Luchtfoto'sDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Ongeschikt- en / of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Gewest infoDownloaden
-
Keuring elektrische installatieDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige informatie garageDownloaden
-
Stedenbouwkundige informatie woningDownloaden
-
Kadastraal uittreksel garageDownloaden
-
Kadastraal uittreksel huisDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1951 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Private parkeerplaats(en) | 5 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Aantal verdiepingen | 2 |
Perceelsoppervlakte | 378m² |
Bewoonbare oppervlakte | 189m² |
Bebouwde oppervlakte | 121m² |
Kadastraal inkomen | € 1.010 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 9.382 |
Bruto huurrendement | 2.55 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 577.0 kWh/m² |
Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als landschap (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 10602233) - A (ID: 18329472) / Perceelscores: A (ID: 0247/00H006) - A (ID: 0247/00G006) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
![Image 20240405 121553 217](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FNationale-Vastgoedweek%2FImage_20240405_121553_217.jpeg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=255&q=80&w=365&s=6f725dd97b66c7946e236f7e0375f22c)
1800 Vilvoorde