Cette maison à vendre, un immeuble fermé à Vilvoorde, est située sur la Schaerbeeklei, en bordure de la ville et à proximité du centre. Bien située !
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Surface au sol
141m²
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Surface habitable
195m²
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Chambres à coucher
4
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1930
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CPE
283 kWh/m²
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Surface au sol
141m²
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Surface habitable
195m²
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Chambres à coucher
4
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1930
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CPE
283 kWh/m²
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1
Maison unifamiliale pratique avec jardin de ville
2
Situé à proximité de la gare de Vilvorde
3
PEB classe C
Description
Découvrez cette maison familiale pratique, une occasion unique d'acheter une maison dans la ville animée de Vilvorde. Située sur la Schaarbeeklei, une route de liaison majeure entre Vilvorde et Bruxelles, cette propriété offre un équilibre idéal entre la vie urbaine et le confort.
Le bien dispose d'un petit jardin de ville, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Vous apprécierez votre propre espace ici, tout en ayant toutes les commodités de Vilvorde à portée de main.
La disposition de cette propriété à vendre est la suivante :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon et salle à manger
- Cuisine équipée
- Accès à la terrasse et au jardin de ville
Premier étage :
- Grande chambre avec dressing
- Bureau pratique
Deuxième étage :
- Chambre à coucher
- Salle de bain
- Bureau avec escalier menant à la mezzanine/chambre d'enfant sous le toit
Bon PEB, classe C.
L'accessibilité de cette maison est excellente. Le centre de Vilvorde est tout proche et les transports en commun, avec la gare de Vilvorde accessible à pied, assurent des liaisons faciles. Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acheter une maison pratique à Vilvorde.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 20/09/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Le bien dispose d'un petit jardin de ville, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Vous apprécierez votre propre espace ici, tout en ayant toutes les commodités de Vilvorde à portée de main.
La disposition de cette propriété à vendre est la suivante :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon et salle à manger
- Cuisine équipée
- Accès à la terrasse et au jardin de ville
Premier étage :
- Grande chambre avec dressing
- Bureau pratique
Deuxième étage :
- Chambre à coucher
- Salle de bain
- Bureau avec escalier menant à la mezzanine/chambre d'enfant sous le toit
Bon PEB, classe C.
L'accessibilité de cette maison est excellente. Le centre de Vilvorde est tout proche et les transports en commun, avec la gare de Vilvorde accessible à pied, assurent des liaisons faciles. Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acheter une maison pratique à Vilvorde.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 20/09/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Combien vaut votre bien ?
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 20 septembre entre 10:00 et 12:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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Projet compromisTélécharger
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PEBTélécharger
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PV contrôle installations électriques (ANO)Télécharger
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Renseignements urbanistiquesTélécharger
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Attestation du solTélécharger
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Extrait de la matrice cadastraleTélécharger
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Brochure (ENG)Télécharger
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Brochure (FR)Télécharger
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Brochure (NL)Télécharger
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Infofiche verkooprechten Vlaanderen (NDL)Télécharger
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Infofiche watertoets (NL)Télécharger
-
Certificat amianteTélécharger
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Info régionTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
-
Patrimoine immobilierTélécharger
-
Info risque d'inondationsTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1930 |
| Année de rénovation | 2009 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 0 |
| Surface de la parcelle | 141m² |
| Surface habitable | 195m² |
| Surface bâtie | 78m² |
| Revenu cadastral | € 934 |
| Précompte immobilier | € 1.025 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Oui |
| Capacité du réservoir de mazout (litres) | 2000 |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 283.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique |   Score du bâtiment : D (ID : 10572892) / Score du terrain : D (ID : 0193/00R000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | non |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
283
kWh/m²
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Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
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