Dit huis te koop, een gesloten bebouwing in Vilvoorde, bevindt zich aan de Schaarbeeklei, op de rand van de stad en nabij het centrum. Goed gelegen!
|
Grondoppervlakte
141m²
|
(Bruto) oppervlaktes
195m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
283 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
141m²
|
(Bruto) oppervlaktes
195m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
283 kWh/m²
|
1
Praktische gezinswoning met stadstuintje
2
Ligging op wandelafstand van het station van Vilvoorde
3
EPC klasse C
Omschrijving
Ontdek deze praktische gezinswoning, een unieke kans om een huis te kopen in de bruisende stad Vilvoorde. Dit vastgoed is gelegen aan de Schaarbeeklei, een belangrijke verbindingsweg tussen Vilvoorde en Brussel, en biedt een ideale balans tussen stadsleven en comfort.
Deze gesloten bebouwing in Vilvoorde beschikt over een kleine stadstuin, perfect om te ontspannen na een drukke dag. U geniet hier van uw eigen plekje, terwijl u toch alle voorzieningen van Vilvoorde binnen handbereik heeft.
De indeling van dit pand te koop is als volgt:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woon- en eetruimte
- Uitgeruste keuken
- Toegang tot terras en stadstuin
Eerste verdieping:
- Grote slaapkamer met dressing
- Handig bureau
Tweede verdieping:
- Slaapkamer
- Badkamer
- Bureau met trap naar mezzanine/kinderkamer onder het dak
Goed EPC, klasse C.
De bereikbaarheid van dit huis is uitstekend. Het centrum van Vilvoorde is vlakbij en het openbaar vervoer, met station Vilvoorde op wandelafstand, zorgt voor vlotte verbindingen. Dit maakt het een aantrekkelijke koop voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een dynamische omgeving. Deze woning is een mooie opportuniteit voor wie een praktisch huis wil kopen in Vilvoorde.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 20/09/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Deze gesloten bebouwing in Vilvoorde beschikt over een kleine stadstuin, perfect om te ontspannen na een drukke dag. U geniet hier van uw eigen plekje, terwijl u toch alle voorzieningen van Vilvoorde binnen handbereik heeft.
De indeling van dit pand te koop is als volgt:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woon- en eetruimte
- Uitgeruste keuken
- Toegang tot terras en stadstuin
Eerste verdieping:
- Grote slaapkamer met dressing
- Handig bureau
Tweede verdieping:
- Slaapkamer
- Badkamer
- Bureau met trap naar mezzanine/kinderkamer onder het dak
Goed EPC, klasse C.
De bereikbaarheid van dit huis is uitstekend. Het centrum van Vilvoorde is vlakbij en het openbaar vervoer, met station Vilvoorde op wandelafstand, zorgt voor vlotte verbindingen. Dit maakt het een aantrekkelijke koop voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een dynamische omgeving. Deze woning is een mooie opportuniteit voor wie een praktisch huis wil kopen in Vilvoorde.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 20/09/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 20 september van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
EPCDownloaden
-
PV controle elektrische installaties (ANO)Downloaden
-
Stedenbouwkundige InlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal plan & leggerDownloaden
-
Brochure (ENG)Downloaden
-
Brochure (FR)Downloaden
-
Brochure (NL)Downloaden
-
Infofiche verkooprechten Vlaanderen (NDL)Downloaden
-
Infofiche watertoets (NL)Downloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Info overstromingsgevaarDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Perceelsoppervlakte | 141m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 195m² |
| Bebouwde oppervlakte | 78m² |
| Kadastraal inkomen | € 934 |
| Onroerende voorheffing | € 1.025 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 2000 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 283.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 10572892) / Perceelscore: D (ID: 0193/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
283
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Vilvoorde
Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
1800 Vilvoorde
