Dans un endroit magnifique à Londerzeel, vous trouverez cette charmante maison au toit de chaume blanc, entourée de verdure et de tranquillité. Le terrain est spacieux et offre beaucoup d'espace et de possibilités, idéal pour ceux qui aiment la nature, la liberté et l'intimité.
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Surface au sol
6758m²
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Surface habitable
430m²
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Chambres à coucher
6
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Jardin
Oui
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Année de construction
1956
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Certificat CPE pour unités non résidentielles
544 kWh/m²
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Surface au sol
6758m²
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Surface habitable
430m²
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Chambres à coucher
6
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Jardin
Oui
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Année de construction
1956
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Certificat CPE pour unités non résidentielles
544 kWh/m²
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Description
Dans un endroit magnifique à Londerzeel, vous trouverez cette charmante maison au toit de chaume blanc, entourée de verdure et de tranquillité. Le terrain est spacieux et offre beaucoup d'espace et de possibilités, idéal pour ceux qui aiment la nature, la liberté et l'intimité.
La maison elle-même a du caractère et respire l'authenticité, mais nécessite une rénovation complète. Cela en fait la base idéale pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves. Le vaste site offre de nombreuses options pour les amateurs de jardinage, d'animaux, de détente ou de futurs projets d'agrandissement.
Avantages :
Look rural unique avec toit de chaume
Terrain spacieux avec de nombreuses possibilités
Situation calme et facilement accessible à Londerzeel
Propriété avec potentiel de projet de rénovation
Remarque : la maison est située dans une zone étrange, ce qui signifie qu'il existe des restrictions en matière de rénovation ou de reconstruction. Cet aspect mérite votre attention, mais pour le bon acheteur, cette propriété offre avant tout une opportunité rare de vivre dans un magnifique coin de verdure.
Une propriété avec apparence, espace et possibilités, pour ceux qui voient le défi de la rénovation comme une opportunité.
Voulez-vous que je fasse en sorte que le texte soit plus professionnel et plus court (comme pour un site Web immobilier), ou plutôt atmosphérique et narratif (comme pour une brochure exclusive) ?
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
La maison elle-même a du caractère et respire l'authenticité, mais nécessite une rénovation complète. Cela en fait la base idéale pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves. Le vaste site offre de nombreuses options pour les amateurs de jardinage, d'animaux, de détente ou de futurs projets d'agrandissement.
Avantages :
Look rural unique avec toit de chaume
Terrain spacieux avec de nombreuses possibilités
Situation calme et facilement accessible à Londerzeel
Propriété avec potentiel de projet de rénovation
Remarque : la maison est située dans une zone étrange, ce qui signifie qu'il existe des restrictions en matière de rénovation ou de reconstruction. Cet aspect mérite votre attention, mais pour le bon acheteur, cette propriété offre avant tout une opportunité rare de vivre dans un magnifique coin de verdure.
Une propriété avec apparence, espace et possibilités, pour ceux qui voient le défi de la rénovation comme une opportunité.
Voulez-vous que je fasse en sorte que le texte soit plus professionnel et plus court (comme pour un site Web immobilier), ou plutôt atmosphérique et narratif (comme pour une brochure exclusive) ?
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Documents
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BrochureTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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CPETélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Plan de constructionTélécharger
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Infofiche zonevreemde woningenTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Villa |
| Année de construction | 1956 |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 10 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface de la parcelle | 6758m² |
| Surface habitable | 430m² |
| Surface bâtie | 300m² |
| Revenu cadastral | € 2.632 |
| Précompte immobilier | € 2.837 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Vitrage | Simple vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 544.0 kWh/m² |
| Certificat CPE pour unités non résidentielles | F |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 5801058) / Scores du terrain : A (ID : 0312/00E000) - C (ID : 0312/00D002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | non |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone de parc |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Certificat CPE pour unités non résidentielles
544
kWh/m²
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1850 Grimbergen
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