Op een prachtige locatie in Londerzeel vindt u deze charmante witte villa met rieten dak, omgeven door groen en rust doch vlakbij het centrum en de A12. Het perceel is royaal en biedt een zee aan ruimte – ideaal voor wie houdt van natuur, vrijheid en privacy.
|
Grondoppervlakte
6758m²
|
(Bruto) oppervlaktes
430m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1956
|
EPC NR
544 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
6758m²
|
(Bruto) oppervlaktes
430m²
|
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1956
|
EPC NR
544 kWh/m²
|
Omschrijving
De woning heeft een unieke landelijke uitstraling met veel karakter en authenticiteit, een mooie inplanting op een groot perceel (68are) maar het pand vraagt om een grondige renovatie.
Het rieten dak is volledig vernieuwd en jaarlijks onderhouden, in goede staat.
De woning zelf beschikt over een zeer ruime en lichtrijke gelijkvloerse verdieping met woon-en eetkamer en keuken, toegang tot het terras en de tuin met open zicht. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 6 slaapkamers en de badkamer. Inpandige garage aanwezig en deels onderkelderd!
Gunstig gelegen vlakbij het centrum van Londerzeel en de nabijheid van belangrijke wegen A12/E40 en verkeersknooppunten!
Mis deze unieke kans niet! Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer olivia.laporte@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het rieten dak is volledig vernieuwd en jaarlijks onderhouden, in goede staat.
De woning zelf beschikt over een zeer ruime en lichtrijke gelijkvloerse verdieping met woon-en eetkamer en keuken, toegang tot het terras en de tuin met open zicht. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 6 slaapkamers en de badkamer. Inpandige garage aanwezig en deels onderkelderd!
Gunstig gelegen vlakbij het centrum van Londerzeel en de nabijheid van belangrijke wegen A12/E40 en verkeersknooppunten!
Mis deze unieke kans niet! Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer olivia.laporte@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Infofiche zonevreemde woningenDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1956 |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 10 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 6758m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 430m² |
| Bebouwde oppervlakte | 300m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.632 |
| Onroerende voorheffing | € 2.837 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Enkele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 544.0 kWh/m² |
| EPC NR | F |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 5801058) / Perceelscores: A (ID: 0312/00E000) - C (ID: 0312/00D002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | parkgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC NR
544
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Grimbergen
Wolvertemsesteenweg 98
1850 Grimbergen
1850 Grimbergen
