Vous recherchez une maison prête à emménager économe en énergie, offrant espace, confort et un excellent emplacement ? Cette villa individuelle à Strombeek-Bever a tout pour plaire !
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Surface au sol
383m²
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Surface habitable
188m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
2007
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CPE
175 kWh/m²
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Surface au sol
383m²
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Surface habitable
188m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
2007
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CPE
175 kWh/m²
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1
Maison prête à emménager
2
Maison économe en énergie: PEB B
3
Quartier adapté aux enfants
Description
Situé dans une impasse adaptée aux enfants, vous pourrez y profiter de la paix et de l'intimité, tandis que les écoles, les magasins, les transports en commun et les principales routes d'accès se trouvent à proximité.
Grâce à la liaison fluide avec l'autoroute (A12), vous pouvez rejoindre rapidement Bruxelles, Malines, Anvers ou les communes environnantes telles que Grimbergen, Meise et Londerzeel.
La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux avec toilettes invités
- Un espace de vie lumineux avec cheminée confortable et espace de lecture et de jeu séparé
- Une cuisine entièrement équipée avec rangement attenant (avec branchements pour machine à laver et sèche-linge).
- La salle de stockage offre un espace de rangement supplémentaire et un espace technique. Il peut également servir d'espace de bureau, idéal pour travailler à domicile (rénovation 2019)
Étage supérieur :
- 3 chambres entièrement climatisées (2020)
- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque (rénovation 2021), toilettes séparées
Espace mansardé
- Cela peut être utilisé comme espace de rangement
La maison dispose d'une grande terrasse paysagée et d'un agréable jardin avec une maison de jardin, ainsi que de 2 places de parking privées devant la maison.
La propriété est proposée via la formule de pré-vente. Le jeudi 18/12/2025 entre 14h00 et 16h00 et le samedi 20/12/2025 entre 14h00 et 16h00, vous pouvez venir voir la propriété sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué est un prix initial. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers.
Grâce à la liaison fluide avec l'autoroute (A12), vous pouvez rejoindre rapidement Bruxelles, Malines, Anvers ou les communes environnantes telles que Grimbergen, Meise et Londerzeel.
La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux avec toilettes invités
- Un espace de vie lumineux avec cheminée confortable et espace de lecture et de jeu séparé
- Une cuisine entièrement équipée avec rangement attenant (avec branchements pour machine à laver et sèche-linge).
- La salle de stockage offre un espace de rangement supplémentaire et un espace technique. Il peut également servir d'espace de bureau, idéal pour travailler à domicile (rénovation 2019)
Étage supérieur :
- 3 chambres entièrement climatisées (2020)
- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque (rénovation 2021), toilettes séparées
Espace mansardé
- Cela peut être utilisé comme espace de rangement
La maison dispose d'une grande terrasse paysagée et d'un agréable jardin avec une maison de jardin, ainsi que de 2 places de parking privées devant la maison.
La propriété est proposée via la formule de pré-vente. Le jeudi 18/12/2025 entre 14h00 et 16h00 et le samedi 20/12/2025 entre 14h00 et 16h00, vous pouvez venir voir la propriété sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué est un prix initial. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers.
Combien vaut votre bien ?
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites . Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
-
Projet de compromis de venteTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 2007 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Emplacement |
| Surface de la parcelle | 383m² |
| Surface habitable | 188m² |
| Surface bâtie | 104m² |
| Revenu cadastral | € 1.836 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 175.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7160949) / Score du terrain : A (ID : 0071/00K023) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone artisanale ou zone de petites et moyennes entreprises |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
175
kWh/m²
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Verbeytstraat 1 B 1
1853 Strombeek
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