Op zoek naar een energiegunstige instapklare woning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging? Deze vrijstaande villa in Strombeek-Bever heeft het allemaal!
|
Grondoppervlakte
383m²
|
(Bruto) oppervlaktes
188m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2007
|
EPC
175 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
383m²
|
(Bruto) oppervlaktes
188m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2007
|
EPC
175 kWh/m²
|
1
Instapklaar huis
2
Energiezuinige woning: EPC B
3
Kindvriendelijke buurt
Omschrijving
Gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat geniet je hier van rust en privacy, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en grote invalswegen vlakbij zijn.
Dankzij de vlotte verbinding met de autostrade (A12) ben je snel in Brussel, Mechelen, Antwerpen of omliggende gemeenten zoals Grimbergen, Meise en Londerzeel.
De indeling van de woning ziet er als volgt uit:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet
- Een lichtrijke leefruimte met gezellige haard en aparte lees-/speelhoek
- Een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende berging (voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast).
- De berging voorziet extra opbergruimte en technische ruimte. Deze kan ook dienen als bureauruimte, ideaal voor thuiswerk (renovatie 2019)
Bovenverdieping:
- 3 volwaardige slaapkamers met airconditioning (2020)
- Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel (renovatie 2021), een apart toilet
Zolderruimte
- Deze kan als bergruimte gebruikt worden
De woning beschikt over een groot aangelegd terras en een aangename tuin met tuinhuis, 2 private parkeerplaatsen vooraan de woning.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op donderdag 18/12/2025 tussen 14:00 en 16:00 en op zaterdag 20/12/2025 tussen 14:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dankzij de vlotte verbinding met de autostrade (A12) ben je snel in Brussel, Mechelen, Antwerpen of omliggende gemeenten zoals Grimbergen, Meise en Londerzeel.
De indeling van de woning ziet er als volgt uit:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet
- Een lichtrijke leefruimte met gezellige haard en aparte lees-/speelhoek
- Een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende berging (voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast).
- De berging voorziet extra opbergruimte en technische ruimte. Deze kan ook dienen als bureauruimte, ideaal voor thuiswerk (renovatie 2019)
Bovenverdieping:
- 3 volwaardige slaapkamers met airconditioning (2020)
- Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel (renovatie 2021), een apart toilet
Zolderruimte
- Deze kan als bergruimte gebruikt worden
De woning beschikt over een groot aangelegd terras en een aangename tuin met tuinhuis, 2 private parkeerplaatsen vooraan de woning.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op donderdag 18/12/2025 tussen 14:00 en 16:00 en op zaterdag 20/12/2025 tussen 14:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2007 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 383m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 188m² |
| Bebouwde oppervlakte | 104m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.836 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 175.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7160949) / Perceelscore: A (ID: 0071/00K023) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | Vlaamse Codex Wonen |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
175
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Strombeek
Verbeytstraat 1 B 1
1853 Strombeek
1853 Strombeek
