Découvrez une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale florissante, située sur un terrain de m² dans la pittoresque ville de Kapelle op den bos. Cet établissement unique comprend non seulement un restaurant, mais propose également de nombreux parkings et un plan d'eau serein (il n'est pas obligatoire de prendre le contrôle de l'étang), ce qui en fait un cadre idyllique pour les clients comme pour les entrepreneurs.
Description
Le restaurant est le cœur de cet établissement. Grâce à son ambiance chaleureuse et à ses délicieuses expériences culinaires, il s'est bâti une solide réputation auprès de la communauté locale et au-delà. Le potentiel de croissance et de réussite est évident.
Le parking spacieux offre aux clients le confort d'un parking facile, ce qui augmente l'accessibilité et l'attractivité de la propriété. De plus, la présence d'un magnifique plan d'eau ajoute une touche de paix et de charme à l'environnement, ce qui en fait une destination attrayante à diverses fins.
La vente de ce bien est flexible et peut être discutée en fonction du type d'activité de l'opération. Que vous souhaitiez poursuivre les activités de restauration existantes, étendre à d'autres concepts hôteliers ou réaffecter le bâtiment à un autre usage commercial, les possibilités sont infinies ; pensez à un cabinet médical, à des professions libérales, au secteur du bien-être et de la protection sociale,...
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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Documents
Caractéristiques
| Type | Horeca |
| Année de construction | 1986 |
| Année de rénovation | 2020 |
| Construction | 4-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 9 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Surface de la parcelle | 830m² |
| Surface habitable | 370m² |
| Revenu cadastral | € 2.060 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Escalator | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Évaluation aquatique |  Score du terrain : D (ID : 0044/00C000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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Wolvertemsesteenweg 98
1850 Grimbergen
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