Ontdek een zeldzame kans om een bloeiend handelspand te verwerven, gelegen op een terrein van 800m² in het gezellig Kapelle-op-den-bos. Deze unieke eigendom omvat niet alleen een restaurant, maar biedt ook een overvloed aan parkeergelegenheid en de optie om erboven te wonen in het appartement. Leuk zaaltje met tuin dat perfect kan dienen voor familiefeesten, communies, ..
Omschrijving
Het restaurant vormt het kloppende hart van deze eigendom. Met zijn sfeervolle ambiance en heerlijke culinaire ervaringen heeft het een solide reputatie opgebouwd in de lokale gemeenschap en daarbuiten. Het potentieel voor verdere groei en succes is overduidelijk aanwezig. De eigenaars hebben het restaurant volledig opgefrist en gemoderniseerd !
De ruime parkeergelegenheid biedt klanten het comfort van eenvoudig parkeren, wat de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid van het pand vergroot. Bovendien voegt de aanwezigheid van de vaart vlakbij een vleugje rust en charme toe aan de omgeving, waardoor het een aantrekkelijke bestemming wordt voor diverse doeleinden.
De verkoop van dit pand is flexibel en kan worden besproken afhankelijk van het type activiteit van de exploitatie. Of u nu de bestaande restaurantactiviteiten wilt voortzetten, uitbreiden naar andere horecaconcepten, of het pand wilt herbestemmen voor een ander zakelijk gebruik, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Troeven:
Perfect onderhouden en gemoderniseerd,
Groot terras,
Uniek osmose systeem aanwezig,
EPC score B !
Instapklaar appartement op de 1ste verdieping,
droge en gemakkelijke kelder,
aparte garagebox,
veel parking en ideale tuin
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen!
De ruime parkeergelegenheid biedt klanten het comfort van eenvoudig parkeren, wat de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid van het pand vergroot. Bovendien voegt de aanwezigheid van de vaart vlakbij een vleugje rust en charme toe aan de omgeving, waardoor het een aantrekkelijke bestemming wordt voor diverse doeleinden.
De verkoop van dit pand is flexibel en kan worden besproken afhankelijk van het type activiteit van de exploitatie. Of u nu de bestaande restaurantactiviteiten wilt voortzetten, uitbreiden naar andere horecaconcepten, of het pand wilt herbestemmen voor een ander zakelijk gebruik, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Troeven:
Perfect onderhouden en gemoderniseerd,
Groot terras,
Uniek osmose systeem aanwezig,
EPC score B !
Instapklaar appartement op de 1ste verdieping,
droge en gemakkelijke kelder,
aparte garagebox,
veel parking en ideale tuin
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen!
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Horeca |
| Bouwjaar | 1986 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 9 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 830m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 370m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.060 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets |  Perceelscore: D (ID: 0044/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Grimbergen
Wolvertemsesteenweg 98
1850 Grimbergen
1850 Grimbergen
