Dans un quartier résidentiel calme et sans issue avec vue sur la verdure, situé au Filips Van Castilëlaan 4 à Winksele, se trouve cette charmante villa rurale à vendre qui excelle en termes d'espace, de lumière et d'emplacement.
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Surface au sol
1088m²
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Surface habitable
336m²
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Chambres à coucher
5
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Jardin
Oui
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Année de construction
1976
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CPE
312 kWh/m²
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Surface au sol
1088m²
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Surface habitable
336m²
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Chambres à coucher
5
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Jardin
Oui
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Année de construction
1976
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CPE
312 kWh/m²
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Description
La maison à vendre bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et ne compte pas moins de cinq chambres complètes, ce qui la rend parfaite pour une famille nombreuse, le travail à domicile ou une combinaison de vie et de travail.
L'ensemble du sous-sol, aménagé avec une cave à vin confortable et une cave à vin spacieuse, constitue une valeur ajoutée absolue. Un rêve pour les amateurs de détente et de convivialité.
À l'extérieur, un agréable jardin vous attend où vous pourrez vous détendre. Le garage intérieur avec portail automatique offre un confort et une sécurité supplémentaires.
Disposition :
-Rez-de-chaussée :
-Entrée avec bureau
-WC séparés
-Entreposage frigorifique
-Garage
-Espace de vie
-Cuisine
-Salon
1er étage
- 5 chambres
- 2 salles de bain
-Bureau
-Toilette
-Accès au grenier
Avantages :
En termes de localisation, cette maison obtient de bons résultats :
À seulement 10 minutes du centre de Louvain
Excellente connexion avec l'UZ Leuven :
-9 minutes en voiture
-11 minutes en vélo
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et prenez rapidement rendez-vous pour notre journée de visite le samedi 14 février.
Plus d'informations ? www.dewaele.com
L'ensemble du sous-sol, aménagé avec une cave à vin confortable et une cave à vin spacieuse, constitue une valeur ajoutée absolue. Un rêve pour les amateurs de détente et de convivialité.
À l'extérieur, un agréable jardin vous attend où vous pourrez vous détendre. Le garage intérieur avec portail automatique offre un confort et une sécurité supplémentaires.
Disposition :
-Rez-de-chaussée :
-Entrée avec bureau
-WC séparés
-Entreposage frigorifique
-Garage
-Espace de vie
-Cuisine
-Salon
1er étage
- 5 chambres
- 2 salles de bain
-Bureau
-Toilette
-Accès au grenier
Avantages :
En termes de localisation, cette maison obtient de bons résultats :
À seulement 10 minutes du centre de Louvain
Excellente connexion avec l'UZ Leuven :
-9 minutes en voiture
-11 minutes en vélo
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et prenez rapidement rendez-vous pour notre journée de visite le samedi 14 février.
Plus d'informations ? www.dewaele.com
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Documents
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Certificat amianteTélécharger
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BrochureTélécharger
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CPETélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
-
Information sur la régionTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison de campagne |
| Année de construction | 1976 |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 4 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Jardin | 820m² |
| Surface de la parcelle | 1088m² |
| Surface habitable | 336m² |
| Surface bâtie | 204m² |
| Revenu cadastral | € 2.513 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Capacité du réservoir de mazout (litres) | 8000 |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Accumulateurs |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | E0 (312 kWh/m²) |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 12952553) / Score du terrain : A (ID : 0018/00P007) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
