In een rustige, doodlopende woonwijk met groen verzicht gelegen aan de Filips Van Castiliëlaan 4 te Winksele bevindt zich deze charmante landelijke villa te koop die uitblinkt in ruimte, licht en ligging.
|
Grondoppervlakte
1088m²
|
(Bruto) oppervlaktes
336m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
312 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1088m²
|
(Bruto) oppervlaktes
336m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
312 kWh/m²
|
Omschrijving
De woning te koop geniet van uitzonderlijk veel lichtinval en telt maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een groot gezin, thuiswerk of een combinatie van wonen en werken.
Een absolute meerwaarde is de volledig onderkelderde verdieping, ingericht met een gezellige mancave en een ruime wijnkelder — een droom voor liefhebbers van ontspanning en gezelligheid.
Buiten wacht een gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is. De inpandige garage met automatische poort zorgt voor extra comfort en veiligheid.
Indeling:
-Gelijkvloers:
-Inkom met bureau
-Apart toilet
-Koude berging
-Garage
-Leefruimte
-Keuken
-Woonkamer
1ste verdiep
-5slaapkamers
-2badkamers
-Bureau
-Toilet
-Toegang tot zolder
Troeven:
Qua ligging scoort deze woning bijzonder sterk:
Slechts 10 minuten van het centrum van Leuven
Uitstekende verbinding naar UZ Leuven:
-9 minuten met de wagen
-11 minuten met de fiets
Mis deze uitzonderijke kans niet en maak snel je afspraak voor onze bezoekdag op zaterdag 14 februari.
Meer info? www.dewaele.com
Een absolute meerwaarde is de volledig onderkelderde verdieping, ingericht met een gezellige mancave en een ruime wijnkelder — een droom voor liefhebbers van ontspanning en gezelligheid.
Buiten wacht een gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is. De inpandige garage met automatische poort zorgt voor extra comfort en veiligheid.
Indeling:
-Gelijkvloers:
-Inkom met bureau
-Apart toilet
-Koude berging
-Garage
-Leefruimte
-Keuken
-Woonkamer
1ste verdiep
-5slaapkamers
-2badkamers
-Bureau
-Toilet
-Toegang tot zolder
Troeven:
Qua ligging scoort deze woning bijzonder sterk:
Slechts 10 minuten van het centrum van Leuven
Uitstekende verbinding naar UZ Leuven:
-9 minuten met de wagen
-11 minuten met de fiets
Mis deze uitzonderijke kans niet en maak snel je afspraak voor onze bezoekdag op zaterdag 14 februari.
Meer info? www.dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Landhuis |
| Bouwjaar | 1976 |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 820m² |
| Perceelsoppervlakte | 1088m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 336m² |
| Bebouwde oppervlakte | 204m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.513 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 8000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E0 (312 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12952553) / Perceelscore: A (ID: 0018/00P007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
