Compte tenu de la réglementation urbanistique sur la qualité résidentielle, il est possible de créer 2 à 3 logements à part entière. Une propriété avec de nombreux avantages et de nombreuses opportunités de développement, idéale pour les investisseurs ou les promoteurs.
Description
Taille : environ 200 m² de surface habitable
Aménagement : Possibilité de réaménager les studios, l'application duplex ou les appartements classiques (à coordonner avec la ville).
Supplémentaire : 2 garages
Emplacement : Parcelle orientée sud de 1a72ca
Le bâtiment peut être entièrement rénové et se compose désormais de deux appartements en duplex et d'un sous-sol. Une salle commune et un ascenseur sont déjà présents.
Découvrez les options :
Avec une structure solide et un fort potentiel, il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs ou les développeurs de projets. Les plans sont disponibles dans les téléchargements ainsi que le règlement d'urbanisme pour donner vie à vos idées.
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Documents
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Attestation de conformitéTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Immeuble de rapport |
| Année de construction | 1984 |
| Construction | 2-façades |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 4 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 4 |
| Surface de la parcelle | 172m² |
| Revenu cadastral | € 1.411 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
Information légale
| CPE | 319.0 kWh/m² |
| Certificat CPE pour unités non résidentielles | C |
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | C |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 7260828) - A (ID : 20880484) / Score du terrain : A (ID : 0040/00H002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Certificat CPE pour unités non résidentielles
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