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Maison familiale située au calme avec 3 chambres au 9a22 à Spalbeek

Maison familiale située au calme avec 3 chambres au 9a22 à Spalbeek

Prix de départ: 299.000
Nouveau
Power-sale le 2/09

Cette maison familiale située au calme à l'adresse Oudestraat 129 à Spalbeek offre le meilleur des deux mondes : un environnement verdoyant et serein et un accès facile. Situé à proximité du centre de Kermt et facilement accessible par l'E313, c'est l'endroit idéal pour les familles en quête de confort et de repos.

Surface au sol
922m²
Surface habitable
206m²
Chambres à coucher
3
Jardin
Oui
Année de construction
1966
CPE
530 kWh/m²

Description

Construite en 1966, cette maison a fait l'objet de plusieurs rénovations complètes au fil des ans. Les salles de bains, la cuisine et l'espace de vie ont été entièrement rénovés, offrant un look moderne et frais. En 2013, la maison a également été agrandie et dotée de nouvelles fenêtres, ce qui contribue à un confort de vie optimal. D'autres mesures peuvent encore être prises en renouvelant, par exemple, le système de chauffage.

L'espace de vie spacieux offre un bel espace de vie pour les familles et est directement relié au magnifique jardin grâce à une grande fenêtre coulissante. L'aménagement de la maison est pratique et bien pensé :

Premier étage : deux chambres confortables et deux salles de bain complètes.

Étage inférieur : Une troisième chambre avec un espace attenant, parfaite pour un dressing. C'est également là que vous trouverez un local de rangement et un local technique pratiques.

Vous recherchez une maison familiale prête à emménager à Spalbeek où vous pourrez emménager immédiatement et éventuellement la terminer comme vous le souhaitez ? Alors contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au 011 30 50 54 ou envoyez un e-mail à ines.bollen@dewaele.com !

Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 02/09/2025 entre 17:00 et 19:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Power-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée

Visites uniquement sur rendez-vous le le mardi 2 septembre entre 17:00 et 19:00. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.

Power-sale, qu'est-ce que c'est ?

Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1966
Année de rénovation 2013
Construction 3-façades
État Bon
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Surface de la parcelle 922m²
Surface habitable 206m²
Revenu cadastral € 989
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Non
Réservoir de mazout Oui
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Mazout
Type de chauffage Radiateurs
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 530.0 kWh/m²
Évaluation aquatique flooding_iconScore du bâtiment : B / Score du terrain : D
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat à caractère rural
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

530 kWh/m²

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Ines Bollen Voorkeur 2022 200x200
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