




Cette maison familiale située au calme à l'adresse Oudestraat 129 à Spalbeek offre le meilleur des deux mondes : un environnement verdoyant et serein et un accès facile. Situé à proximité du centre de Kermt et facilement accessible par l'E313, c'est l'endroit idéal pour les familles en quête de confort et de repos.
Surface au sol
922m²
|
Surface habitable
206m²
|
Chambres à coucher
3
|
Jardin
Oui
|
Année de construction
1966
|
CPE
530 kWh/m²
|
Surface au sol
922m²
|
Surface habitable
206m²
|
Chambres à coucher
3
|
Jardin
Oui
|
Année de construction
1966
|
CPE
530 kWh/m²
|
Description
L'espace de vie spacieux offre un bel espace de vie pour les familles et est directement relié au magnifique jardin grâce à une grande fenêtre coulissante. L'aménagement de la maison est pratique et bien pensé :
Premier étage : deux chambres confortables et deux salles de bain complètes.
Étage inférieur : Une troisième chambre avec un espace attenant, parfaite pour un dressing. C'est également là que vous trouverez un local de rangement et un local technique pratiques.
Vous recherchez une maison familiale prête à emménager à Spalbeek où vous pourrez emménager immédiatement et éventuellement la terminer comme vous le souhaitez ? Alors contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au 011 30 50 54 ou envoyez un e-mail à ines.bollen@dewaele.com !
Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 02/09/2025 entre 17:00 et 19:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Combien vaut votre bien ?

Power-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites uniquement sur rendez-vous le le mardi 2 septembre entre 17:00 et 19:00. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
-
Projet de compromis de venteTélécharger
-
BrochureTélécharger
-
Information immobilièreTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Informations de planificationTélécharger
-
Certificat amianteTélécharger
-
CPETélécharger
-
Inspection électriqueTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
-
Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
-
Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
Type | Maison |
Année de construction | 1966 |
Année de rénovation | 2013 |
Construction | 3-façades |
État | Bon |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bains | 2 |
Surface de la parcelle | 922m² |
Surface habitable | 206m² |
Revenu cadastral | € 989 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Non |
Réservoir de mazout | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Mazout |
Type de chauffage | Radiateurs |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 530.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | ![]() |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat à caractère rural |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
Votre agence

3500 Hasselt