Deze rustig gelegen gezinswoning aan de Oudestraat 129 in Spalbeek biedt het beste van twee werelden: een groene, serene omgeving én een vlotte bereikbaarheid. Gelegen nabij het centrum van Kermt en met een vlotte verbinding naar de E313, is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust.
|
Grondoppervlakte
922m²
|
(Bruto) oppervlaktes
206m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1966
|
EPC
530 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
922m²
|
(Bruto) oppervlaktes
206m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1966
|
EPC
530 kWh/m²
|
1
Fijne locatie
2
Ruime leefruimte met open keuken
3
Grotendeels gerenoveerd
Omschrijving
Gebouwd in 1966, heeft deze woning door de jaren heen diverse grondige renovaties ondergaan. De badkamers, keuken en leefruimte zijn volledig vernieuwd, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. In 2013 werd de woning bovendien uitgebreid en voorzien van nieuwe ramen, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort. Verdere stappen kunnen nog gezet worden door het vernieuwen van bijvoorbeeld de verwarmingsinstallatie.
De ruime leefruimte biedt een fijn woonvolume voor gezinnen en staat in directe verbinding met de prachtige tuin dankzij een groot schuifraam. De indeling van de woning is praktisch en goed doordacht:
Eerste verdieping: Twee comfortabele slaapkamers en twee complete badkamers.
Onderste verdieping: Een derde slaapkamer met een aangrenzende ruimte, perfect voor een dressing. Aansluitend vind je hier ook een handige berging en technische ruimte.
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning in Spalbeek waar u direct kunt intrekken en eventueel naar eigen wens kunt verder afwerken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer 011 30 50 54 of mail naar ines.bollen@dewaele.com!
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 02/09/2025 tussen 17:00 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De ruime leefruimte biedt een fijn woonvolume voor gezinnen en staat in directe verbinding met de prachtige tuin dankzij een groot schuifraam. De indeling van de woning is praktisch en goed doordacht:
Eerste verdieping: Twee comfortabele slaapkamers en twee complete badkamers.
Onderste verdieping: Een derde slaapkamer met een aangrenzende ruimte, perfect voor een dressing. Aansluitend vind je hier ook een handige berging en technische ruimte.
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning in Spalbeek waar u direct kunt intrekken en eventueel naar eigen wens kunt verder afwerken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer 011 30 50 54 of mail naar ines.bollen@dewaele.com!
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 02/09/2025 tussen 17:00 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment dinsdag 2 september van 17:00 t.e.m. 19:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1966 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 922m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 206m² |
| Kadastraal inkomen | € 989 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 530.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: B / Perceelscore: D |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
