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Maison BEN économe en énergie dans un quartier calme de Genk

Maison BEN économe en énergie dans un quartier calme de Genk

480.000
Nouveau

Bienvenue dans la Weidestraat à Genk ! Découvrez cette maison neuve économe en énergie située dans un quartier calme et adapté aux enfants, près du centre de Genk. Maison Ben avec 3 chambres, beaucoup de lumière, jardin et finitions de haute qualité. Durable, confortable et prêt à emménager.

Surface au sol
326m²
Surface habitable
160m²
Chambres à coucher
3
Terrasse ou jardin
Non
Année de construction
2025
PEB
/
1

Situé au calme

2

Maison Ben

3

Jardin

Description

Bienvenue dans la Weidestraat à Genk.

Cette belle maison neuve économe en énergie est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, à deux pas du centre et avec un accès facile aux routes. Ici, vous vivez en toute tranquillité, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Cette maison est construite conformément aux normes de performance énergétique les plus récentes et est équipée de série comme une maison BEN (presque neutre en énergie). Grâce à une excellente isolation, à un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, à une chaudière à gaz à condensation à haute performance et à un système de ventilation de type D entièrement adapté à la demande, vous pouvez profiter d'un climat intérieur agréable et de faibles coûts énergétiques.

L'architecture dégage une classe et une simplicité intemporelles. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin. À l'intérieur, un aménagement fonctionnel et adapté aux familles a été choisi en accordant une grande attention au confort et à l'espace de vie.

Vous disposez d'une cuisine spacieuse, d'un salon lumineux, de rangements pratiques, de trois chambres confortables et d'une salle de bain entièrement équipée. La cuisine et la salle de bain sont incluses dans le prix avec un budget de finition intéressant, où vous faites vos propres choix avec des partenaires soigneusement sélectionnés.

Cette maison est située sur un terrain de 3a 26ca et a une surface habitable de 160m², idéale pour les familles à la recherche d'une maison durable et élégante.

Disposition de la maison :
- Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Rangement
- Toilettes pour invités
- Salon avec cuisine ouverte
- Grandes fenêtres avec accès au jardin

Étage :
- 3 chambres spacieuses
- Salle de bain
- Toilettes séparées
- Rangement
- Palier spacieux
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Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 2025
Construction 3-façades
État Nouveau
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Type de parking Emplacement
Nombre d'étages 2
Surface de la parcelle 326m²
Surface habitable 160m²
Achat en vertu de droits de vente Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain
Achat sous le régime TVA Oui, en ce qui concerne la valeur de construction
Pourcentage TVA 21%
Valeur de la construction (hors TVA) € 480.000,00
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Oui
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Chauffage par le sol
Compteur gaz naturel Individuel
Panneaux solaires (kw) 4.207
Certificat de contrôle Non
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

PEB en cours de demande
Évaluation aquatique Score du terrain : A (ID : 1344/00C106)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

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