




Bienvenue dans la Weidestraat à Genk ! Découvrez cette maison neuve économe en énergie située dans un quartier calme et adapté aux enfants, près du centre de Genk. Maison Ben avec 3 chambres, beaucoup de lumière, jardin et finitions de haute qualité. Durable, confortable et prêt à emménager.
Surface au sol
326m²
|
Surface habitable
160m²
|
Chambres à coucher
3
|
Terrasse ou jardin
Non
|
Année de construction
2025
|
PEB
/
|
Surface au sol
326m²
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Surface habitable
160m²
|
Chambres à coucher
3
|
Terrasse ou jardin
Non
|
Année de construction
2025
|
PEB
/
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Situé au calme
Maison Ben
Jardin
Description
Cette belle maison neuve économe en énergie est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, à deux pas du centre et avec un accès facile aux routes. Ici, vous vivez en toute tranquillité, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Cette maison est construite conformément aux normes de performance énergétique les plus récentes et est équipée de série comme une maison BEN (presque neutre en énergie). Grâce à une excellente isolation, à un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, à une chaudière à gaz à condensation à haute performance et à un système de ventilation de type D entièrement adapté à la demande, vous pouvez profiter d'un climat intérieur agréable et de faibles coûts énergétiques.
L'architecture dégage une classe et une simplicité intemporelles. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin. À l'intérieur, un aménagement fonctionnel et adapté aux familles a été choisi en accordant une grande attention au confort et à l'espace de vie.
Vous disposez d'une cuisine spacieuse, d'un salon lumineux, de rangements pratiques, de trois chambres confortables et d'une salle de bain entièrement équipée. La cuisine et la salle de bain sont incluses dans le prix avec un budget de finition intéressant, où vous faites vos propres choix avec des partenaires soigneusement sélectionnés.
Cette maison est située sur un terrain de 3a 26ca et a une surface habitable de 160m², idéale pour les familles à la recherche d'une maison durable et élégante.
Disposition de la maison :
- Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Rangement
- Toilettes pour invités
- Salon avec cuisine ouverte
- Grandes fenêtres avec accès au jardin
Étage :
- 3 chambres spacieuses
- Salle de bain
- Toilettes séparées
- Rangement
- Palier spacieux

Combien vaut votre bien ?
Documents
Caractéristiques
Type | Maison |
Année de construction | 2025 |
Construction | 3-façades |
État | Nouveau |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bains | 1 |
Type de parking | Emplacement |
Nombre d'étages | 2 |
Surface de la parcelle | 326m² |
Surface habitable | 160m² |
Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
Pourcentage TVA | 21% |
Valeur de la construction (hors TVA) | € 480.000,00 |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Compteur électrique | Individuel |
Réservoir de mazout | Non |
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Chauffage par le sol |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Panneaux solaires (kw) | 4.207 |
Certificat de contrôle | Non |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
PEB | en cours de demande |
Évaluation aquatique | Score du terrain : A (ID : 1344/00C106) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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3600 Genk