Welkom op de Weidestraat 1 in Genk! Ontdek deze energiezuinige nieuwbouwwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt, vlakbij het centrum van Genk. BEN-woning met 3 slaapkamers, veel lichtinval, tuin en hoogwaardige afwerking. Duurzaam, comfortabel en instapklaar.
|
Grondoppervlakte
326m²
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
326m²
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
1
Rustig gelegen
2
BEN-woning
3
Tuin
Omschrijving
Welkom op de Weidestraat 1 in Genk.
In een rustige, kindvriendelijke buurt, vlak bij het centrum en met vlotte verbinding naar de invalswegen, ligt deze stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning.
Gebouwd als BEN-woning, geniet u van een laag energieverbruik, vloerverwarming, uitstekende isolatie en een slim ventilatiesysteem type D – voor optimaal comfort en gezonde lucht.
De moderne architectuur met grote raampartijen brengt veel licht binnen en zorgt voor een mooie connectie met de tuin. Binnenin vindt u een praktische, gezinsvriendelijke indeling met oog voor ruimte en woonkwaliteit.
U beschikt over een ruime leefkeuken, lichtrijke woonkamer, praktische berging, drie comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer.
Deze woning ligt op een perceel van 3a 26ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 160m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame én stijlvolle thuis.
Indeling van de woning:
- Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Berging
- Gastentoilet
- Woonkamer met open keuken
- Grote raampartijen met toegang tot de tuin
Verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer
- Apart toilet
- Berging
- Ruime overloop
Interesse in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
In een rustige, kindvriendelijke buurt, vlak bij het centrum en met vlotte verbinding naar de invalswegen, ligt deze stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning.
Gebouwd als BEN-woning, geniet u van een laag energieverbruik, vloerverwarming, uitstekende isolatie en een slim ventilatiesysteem type D – voor optimaal comfort en gezonde lucht.
De moderne architectuur met grote raampartijen brengt veel licht binnen en zorgt voor een mooie connectie met de tuin. Binnenin vindt u een praktische, gezinsvriendelijke indeling met oog voor ruimte en woonkwaliteit.
U beschikt over een ruime leefkeuken, lichtrijke woonkamer, praktische berging, drie comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer.
Deze woning ligt op een perceel van 3a 26ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 160m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame én stijlvolle thuis.
Indeling van de woning:
- Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Berging
- Gastentoilet
- Woonkamer met open keuken
- Grote raampartijen met toegang tot de tuin
Verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer
- Apart toilet
- Berging
- Ruime overloop
Interesse in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 326m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 160m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 480.000,00 |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 4.207 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Perceelscore: A (ID: 1344/00C106) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Genk
Marktstraat 4
3600 Genk
3600 Genk
