




Cette spacieuse maison mitoyenne de 5 chambres est vendue avec le terrain adjacent de 4a43ca, soit une superficie totale de 9a13ca. Dotée de deux salles de bains, d'un espace de vie spacieux, d'un sous-sol complet et d'un aménagement flexible, cette propriété offre de nombreuses options, notamment la création d'une maison kangourou ou d'une maison multifamiliale.
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Surface au sol
913m²
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Surface habitable
261m²
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Chambres à coucher
5
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1954
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CPE
498 kWh/m²
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Surface au sol
913m²
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Surface habitable
261m²
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Chambres à coucher
5
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1954
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CPE
498 kWh/m²
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Situé au centre
Cinq chambres
Maison spacieuse
Description
La maison est vendue avec le terrain adjacent de 4a43ca, ce qui représente une superficie totale d'au moins 9a13ca. Grâce à cet espace spacieux, la propriété offre de nombreuses opportunités aux familles, aux investisseurs ou aux acheteurs à la recherche d'un espace extérieur supplémentaire.
À l'intérieur, la maison dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine spacieuse, de cinq chambres et de deux salles de bains. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet, qui offre un espace de rangement supplémentaire ou un espace de loisirs.
Il s'agit d'un projet de rénovation où plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment l'installation de fenêtres en PVC à double vitrage et d'une nouvelle chaudière à gaz à condensation à haut rendement. D'autres parties de la maison peuvent être modernisées selon vos goûts et vos souhaits.
Grâce à sa taille et à sa disposition, cette propriété offre également la possibilité de créer une maison kangourou ou une maison multifamiliale (sous réserve des permis nécessaires).
Situé à proximité du parc Thor, des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales routes d'accès, vous bénéficierez d'un emplacement central et facilement accessible ici.
Vous êtes intéressé par cette maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
Combien vaut votre bien ?
Documents
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Information immobilièreTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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KadasterkaartTélécharger
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Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1954 |
| Construction | 3-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 3 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 2 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Surface de la parcelle | 913m² |
| Surface habitable | 261m² |
| Revenu cadastral | € 1.031 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Oui |
| Capacité du réservoir de mazout (litres) | 4.600 |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 498 kWh/m² |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 10999737) / Scores du terrain : A (ID : 0263/00S000) - A (ID : 0263/00X000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
