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Spacieuse maison mitoyenne de 5 chambres sur un terrain de 9a13ca près de Thor Park

Spacieuse maison mitoyenne de 5 chambres sur un terrain de 9a13ca près de Thor Park

€ 259.000

Cette spacieuse maison mitoyenne de 5 chambres est vendue avec le terrain adjacent de 4a43ca, soit une superficie totale de 9a13ca. Dotée de deux salles de bains, d'un espace de vie spacieux, d'un sous-sol complet et d'un aménagement flexible, cette propriété offre de nombreuses options, notamment la création d'une maison kangourou ou d'une maison multifamiliale.

Surface au sol
913m²
Surface habitable
261m²
Chambres à coucher
5
Terrasse ou jardin
Non
Année de construction
1954
CPE
498 kWh/m²
1

Situé au centre

2

Cinq chambres

3

Maison spacieuse

Description

Vous recherchez une maison spacieuse avec beaucoup de potentiel dans un emplacement central à Genk ? Alors ce bâtiment mitoyen de 5 chambres vaut vraiment le détour.

La maison est vendue avec le terrain adjacent de 4a43ca, ce qui représente une superficie totale d'au moins 9a13ca. Grâce à cet espace spacieux, la propriété offre de nombreuses opportunités aux familles, aux investisseurs ou aux acheteurs à la recherche d'un espace extérieur supplémentaire.

À l'intérieur, la maison dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine spacieuse, de cinq chambres et de deux salles de bains. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet, qui offre un espace de rangement supplémentaire ou un espace de loisirs.

Il s'agit d'un projet de rénovation où plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment l'installation de fenêtres en PVC à double vitrage et d'une nouvelle chaudière à gaz à condensation à haut rendement. D'autres parties de la maison peuvent être modernisées selon vos goûts et vos souhaits.

Grâce à sa taille et à sa disposition, cette propriété offre également la possibilité de créer une maison kangourou ou une maison multifamiliale (sous réserve des permis nécessaires).

Situé à proximité du parc Thor, des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales routes d'accès, vous bénéficierez d'un emplacement central et facilement accessible ici.

Vous êtes intéressé par cette maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non
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Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1954
Construction 3-façades
État Bon
Chambres à coucher 5
Salles de bains 2
Parking(s) 3
Type de parking Emplacement
Étage 2
Rez-de-chaussée Non
Surface de la parcelle 913m²
Surface habitable 261m²
Revenu cadastral € 1.031
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Non
Compteur électrique Individuel
Type de compteur électrique Compteur intelligent
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Oui
Capacité du réservoir de mazout (litres) 4.600
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Certificat de contrôle Oui
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 498 kWh/m²
Registre des mesures non
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 10999737) / Scores du terrain : A (ID : 0263/00S000) - A (ID : 0263/00X000)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

498 kWh/m²

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