Op zoek naar ruimte en potentieel? Deze eigendom, stedenbouwkundig vergund als handelshuis maar momenteel volledig residentieel ingericht, beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime leefruimte, volledige kelder en wordt verkocht samen met een naastgelegen perceel.
|
Grondoppervlakte
913m²
|
(Bruto) oppervlaktes
261m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1954
|
EPC
498 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
913m²
|
(Bruto) oppervlaktes
261m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1954
|
EPC
498 kWh/m²
|
1
Centraal gelegen
2
Vijf slaapkamers
3
Ruime woning
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een centrale ligging in Genk? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard.
De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op wandelafstand van Thor Park en vlak bij de Stiemervallei, waar u kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich bovendien in de onmiddellijke omgeving.
Deze eigendom wordt verkocht samen met een naastgelegen perceel van 4a43ca, kadastraal gekend als woeste grond. Samen met het perceel waarop de woning is opgericht, resulteert dit in een totale perceeloppervlakte van maar liefst 9a13ca.
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een royale keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra opslag-, hobby- of bergruimte.
De eigendom wordt momenteel volledig als woning gebruikt en ingericht. Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.
Het betreft een renovatieproject waarbij reeds verschillende belangrijke werken werden uitgevoerd, waaronder de plaatsing van PVC-ramen met dubbele beglazing en een nieuwe hoogrendements condenserende gasketel. De overige ruimtes kunnen verder gemoderniseerd worden en volledig naar eigen smaak worden ingericht.
Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte, het ruime perceel en de gunstige ligging biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen, investeerders of kandidaten die wonen en werken wensen te combineren.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op wandelafstand van Thor Park en vlak bij de Stiemervallei, waar u kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich bovendien in de onmiddellijke omgeving.
Deze eigendom wordt verkocht samen met een naastgelegen perceel van 4a43ca, kadastraal gekend als woeste grond. Samen met het perceel waarop de woning is opgericht, resulteert dit in een totale perceeloppervlakte van maar liefst 9a13ca.
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een royale keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra opslag-, hobby- of bergruimte.
De eigendom wordt momenteel volledig als woning gebruikt en ingericht. Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.
Het betreft een renovatieproject waarbij reeds verschillende belangrijke werken werden uitgevoerd, waaronder de plaatsing van PVC-ramen met dubbele beglazing en een nieuwe hoogrendements condenserende gasketel. De overige ruimtes kunnen verder gemoderniseerd worden en volledig naar eigen smaak worden ingericht.
Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte, het ruime perceel en de gunstige ligging biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen, investeerders of kandidaten die wonen en werken wensen te combineren.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
KadasterkaartDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1954 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 913m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 261m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.031 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 4.600 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 498 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10999737) / Perceelscores: A (ID: 0263/00S000) - A (ID: 0263/00X000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Bestaande afzonderlijke leidingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
498
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Genk
Marktstraat 4
3600 Genk
3600 Genk
