Appartement de 2 chambres situé au centre de Knokke-centrum à vendre sur le côté ensoleillé de la Lippenslaan. Cet appartement offre de nombreux avantages tels qu'un sous-sol privé, une terrasse et un EPC Label-A.
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Rendement
1,97 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
90m²
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Année de rénovation
2025
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
75 kWh/m²
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Rendement
1,97 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
90m²
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Année de rénovation
2025
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
75 kWh/m²
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1
Terrasse spacieuse
2
Label EPC A
3
Locations de vacances possibles
Description
Il s'agit d'une opportunité unique d'acheter un appartement prêt à emménager avec terrasse ensoleillée dans un emplacement privilégié à Knokke-Heist. Situé sur le côté ensoleillé de la célèbre Lippenslaan, cœur palpitant du centre commercial, ce bâtiment offre un maximum de confort. Le bâtiment date de 2006, ce qui garantit une structure moderne et des normes contemporaines. Grâce à sa récente rénovation, l'appartement est immédiatement prêt à être occupé, sans travaux supplémentaires. Cela en fait un achat exceptionnel pour ceux qui souhaitent profiter rapidement de leur propre coin de mer.
Que vous recherchiez une résidence secondaire élégante ou un investissement sûr dans l'immobilier sur la côte belge, cette propriété récente à Knokke-Heist offre les deux. L'emplacement est fantastique : vous êtes à quelques pas des boutiques de luxe, des restaurants chaleureux, du Zeedijk et de la plage.
Disposition :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- espace de vie lumineux avec terrasse spacieuse
- cuisine ouverte avec espace de rangement attenant
- chambre avec salle de bains privative
- chambre à coucher avec cabine de douche
Au sous-sol, l'appartement dispose d'un débarras privé. Grâce au double vitrage, à l'isolation et au chauffage, l'appartement obtient un label EPC A.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement immobilier à Knokke-Heist.
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à contacter notre expert immobilier Arne Reubens au +32 472 186 304 ou à arne.reubens@dewaele.com
Que vous recherchiez une résidence secondaire élégante ou un investissement sûr dans l'immobilier sur la côte belge, cette propriété récente à Knokke-Heist offre les deux. L'emplacement est fantastique : vous êtes à quelques pas des boutiques de luxe, des restaurants chaleureux, du Zeedijk et de la plage.
Disposition :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- espace de vie lumineux avec terrasse spacieuse
- cuisine ouverte avec espace de rangement attenant
- chambre avec salle de bains privative
- chambre à coucher avec cabine de douche
Au sous-sol, l'appartement dispose d'un débarras privé. Grâce au double vitrage, à l'isolation et au chauffage, l'appartement obtient un label EPC A.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement immobilier à Knokke-Heist.
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Documents
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CPETélécharger
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Certificat de solTélécharger
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PEB espaces communsTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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BrochureTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2006 |
| Année de rénovation | 2025 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 90m² |
| Provision mensuelle | € 50 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 12.000 |
| Rendement locatif brut | 1.97 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 75.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7461496) / Score du terrain : A (ID : 0020/00_000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
75
kWh/m²
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