




Appartement de 2 chambres situé au centre de Knokke-centrum à vendre sur le côté ensoleillé de la Lippenslaan. Cet appartement offre de nombreux avantages tels qu'un sous-sol privé, une terrasse et un EPC Label-A.
Rendement
0,19 %
|
Prix de location
€ 1.200 /an
|
Situation de location
Pas loué
|
Surface habitable
90m²
|
Année de rénovation
2025
|
Chambres à coucher
2
|
Terrasse ou jardin
Oui
|
CPE
75 kWh/m²
|
Rendement
0,19 %
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Prix de location
€ 1.200 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
90m²
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Année de rénovation
2025
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
75 kWh/m²
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Terrasse spacieuse
Label EPC A
Locations de vacances possibles
Description
Que vous recherchiez une résidence secondaire élégante ou un investissement sûr dans l'immobilier sur la côte belge, cette propriété récente à Knokke-Heist offre les deux. L'emplacement est fantastique : vous êtes à quelques pas des boutiques de luxe, des restaurants chaleureux, du Zeedijk et de la plage.
Disposition :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- espace de vie lumineux avec terrasse spacieuse
- cuisine ouverte avec espace de rangement attenant
- chambre avec salle de bains privative
- chambre à coucher avec cabine de douche
Au sous-sol, l'appartement dispose d'un débarras privé. Grâce au double vitrage, à l'isolation et au chauffage, l'appartement obtient un label EPC A.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement immobilier à Knokke-Heist.
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à contacter notre expert immobilier Arne Reubens au +32 472 186 304 ou à arne.reubens@dewaele.com
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Documents
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Informations de planificationTélécharger
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BrochureTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
Type | Appartement |
Année de construction | 2006 |
Année de rénovation | 2025 |
Construction | 2-façades |
État | Bon |
Chambres à coucher | 2 |
Salles de bains | 2 |
Ascenseur | Oui |
Surface habitable | 90m² |
Provision mensuelle | € 50 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | € 1.200 |
Rendement locatif brut | 0.19 % |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Compteur électrique | Individuel |
Réservoir de mazout | Non |
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Certificat de contrôle | Non |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 75.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7461496) / Score du terrain : A (ID : 0020/00_000) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
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