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appartement de 2 chambres avec terrasse ensoleillée à vendre à Knokke

appartement de 2 chambres avec terrasse ensoleillée à vendre à Knokke

570.000

Appartement de 2 chambres situé au centre de Knokke-centrum à vendre sur le côté ensoleillé de la Lippenslaan. Cet appartement offre de nombreux avantages tels qu'un sous-sol privé, une terrasse et un EPC Label-A.

Rendement
0,19 %
Prix de location
€ 1.200 /an
Situation de location
Pas loué
Surface habitable
90m²
Année de rénovation
2025
Chambres à coucher
2
Terrasse ou jardin
Oui
CPE
75 kWh/m²
1

Terrasse spacieuse

2

Label EPC A

3

Locations de vacances possibles

Description

Il s'agit d'une opportunité unique d'acheter un appartement prêt à emménager avec terrasse ensoleillée dans un emplacement privilégié à Knokke-Heist. Situé sur le côté ensoleillé de la célèbre Lippenslaan, cœur palpitant du centre commercial, ce bâtiment offre un maximum de confort. Le bâtiment date de 2006, ce qui garantit une structure moderne et des normes contemporaines. Grâce à sa récente rénovation, l'appartement est immédiatement prêt à être occupé, sans travaux supplémentaires. Cela en fait un achat exceptionnel pour ceux qui souhaitent profiter rapidement de leur propre coin de mer.

Que vous recherchiez une résidence secondaire élégante ou un investissement sûr dans l'immobilier sur la côte belge, cette propriété récente à Knokke-Heist offre les deux. L'emplacement est fantastique : vous êtes à quelques pas des boutiques de luxe, des restaurants chaleureux, du Zeedijk et de la plage.

Disposition :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- espace de vie lumineux avec terrasse spacieuse
- cuisine ouverte avec espace de rangement attenant
- chambre avec salle de bains privative
- chambre à coucher avec cabine de douche

Au sous-sol, l'appartement dispose d'un débarras privé. Grâce au double vitrage, à l'isolation et au chauffage, l'appartement obtient un label EPC A.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement immobilier à Knokke-Heist.

Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à contacter notre expert immobilier Arne Reubens au +32 472 186 304 ou à arne.reubens@dewaele.com

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Caractéristiques

Type Appartement
Année de construction 2006
Année de rénovation 2025
Construction 2-façades
État Bon
Chambres à coucher 2
Salles de bains 2
Ascenseur Oui
Surface habitable 90m²
Provision mensuelle € 50
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 1.200
Rendement locatif brut 0.19 %
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Certificat de contrôle Non
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 75.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 7461496) / Score du terrain : A (ID : 0020/00_000)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

75 kWh/m²

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