Centraal gelegen 2-slaapkamer appartement te koop aan de zonnekant van de Lippenslaan te Knokke-centrum. Dit appartement biedt tal van troeven zoals een privé kelderberging, terras en EPC label-A.
|
Rendement
1,97 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Renovatiejaar
2025
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
75 kWh/m²
|
|
Rendement
1,97 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Renovatiejaar
2025
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
75 kWh/m²
|
1
Ruim terras
2
EPC label-A
3
Vakantieverhuur mogelijk
Omschrijving
Dit is een unieke kans om een instapklaar appartement met zonneterras op een toplocatie in Knokke-Heist te kopen. Gelegen aan de zonnekant van de befaamde Lippenslaan, het kloppend hart van het commerciële centrum, biedt dit pand maximaal comfort. Het gebouw dateert van 2006, wat zorgt voor een moderne structuur en hedendaagse normen. Door zijn recente opfrissing is het appartement direct klaar voor bewoning, zonder nood aan bijkomende werken. Dit maakt het een uitzonderlijke koop voor wie snel wil genieten van een eigen plek aan zee.
Of u nu op zoek bent naar een stijlvol tweede verblijf of een zekere investering in vastgoed aan de Belgische kust, dit recente pand in Knokke-Heist biedt beide. De ligging is fantastisch: u bevindt zich op wandelafstand van de luxeboetieks, gezellige horeca, de Zeedijk en het strand.
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met ruim terras
- open keuken met aansluitende bergruimte
- slaapkamer met en-suite badkamer
- slaapkamer met douchecabine
In de kelder beschikt het appartement over een privéberging. Dankzij de dubbele beglazing, isolatie en verwarming behaalt het appartement een EPC-label A.
Een mooie kans voor wie op zoek is naar een tweede verblijf of een investeringsvastgoed in Knokke-Heist.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact op met onze vastgoedexpert Arne Reubens via +32 472 186 304 of arne.reubens@dewaele.com
Of u nu op zoek bent naar een stijlvol tweede verblijf of een zekere investering in vastgoed aan de Belgische kust, dit recente pand in Knokke-Heist biedt beide. De ligging is fantastisch: u bevindt zich op wandelafstand van de luxeboetieks, gezellige horeca, de Zeedijk en het strand.
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met ruim terras
- open keuken met aansluitende bergruimte
- slaapkamer met en-suite badkamer
- slaapkamer met douchecabine
In de kelder beschikt het appartement over een privéberging. Dankzij de dubbele beglazing, isolatie en verwarming behaalt het appartement een EPC-label A.
Een mooie kans voor wie op zoek is naar een tweede verblijf of een investeringsvastgoed in Knokke-Heist.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact op met onze vastgoedexpert Arne Reubens via +32 472 186 304 of arne.reubens@dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2006 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Maandelijkse provisie | € 50 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.000 |
| Bruto huurrendement | 1.97 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 75.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7461496) / Perceelscore: A (ID: 0020/00_000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
75
kWh/m²
Je makelaars
