Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
2 slaapkamer appartement met zonneterras te koop in Knokke

2 slaapkamer appartement met zonneterras te koop in Knokke

514.500

Instapklaar appartement te koop in de Lippenslaan te Knokke-Heist. Dit pand met terras bevindt zich aan de zonnekant in de winkelstraat, nabij de Zeedijk en het station van Knokke-Heist.

Rendement
2,07 %
Huurprijs
€ 12.000/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
90m²
Renovatiejaar
2025
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Ja
EPC
75 kWh/m²
1

Ruim terras

2

EPC label-A

3

Vakantieverhuur mogelijk

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zorgeloze plek aan de Belgische kust? Dit lichtrijke en recent opgefriste appartement aan de zonnekant van de Lippenslaan biedt u de unieke kans om luxueus te wonen in het kloppend hart van de badstad. Door de moderne bouwstructuur uit 2006 en de recente opfrisbeurt is dit pand onmiddellijk beschikbaar voor wie snel een tweede verblijf wil kopen.

De locatie is zonder meer een troef: u resideert hier te midden van de meest exclusieve boetieks en verfijnde horecagelegenheden die Knokke-Heist rijk is. Bovendien wandelt u in slechts enkele minuten naar de Zeedijk, waardoor dit de ideale uitvalsbasis is voor liefhebbers van zee en strand.

Het appartement blinkt uit in energiezuinigheid met een gunstig EPC-label A, mede dankzij de hoogwaardige isolatie en dubbele beglazing. Er is bovendien een mogelijkheid om de kwalitatieve meubels over te nemen, wat het 'instapklare' karakter van dit pand in Knokke-Heist extra onderstreept. Ook de bereikbaarheid is optimaal dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Indeling:
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met ruim terras
- open keuken met aansluitende bergruimte
- slaapkamer met en-suite badkamer
- slaapkamer met douchecabine

Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact op met onze vastgoedexpert Arne Reubens via +32 472 186 304 of arne.reubens@dewaele.com

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2006
Renovatiejaar 2025
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Lift Ja
Bewoonbare oppervlakte 90m²
Maandelijkse provisie € 50
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 12.000
Bruto huurrendement 2.07 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 75.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 7461496) / Perceelscore: A (ID: 0020/00_000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

75 kWh/m²

Je makelaars

Arne Reubens 200x200 15042024 2edk Je7
Arne Reubens

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 418

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.