Appartements récemment construits à vendre à Knokke-Heist, situés le long de la Natiënlaan. Investissement idéal avec un rendement d'environ 3 %. Comprend 3 appartements et 2 box de garage. L'investissement durable commence ici.
Description
Lieu :
La résidence Noa, récemment construite, constitue une opportunité immobilière intéressante et bénéficie d'un emplacement idéal le long de la Natiënlaan à Knokke. Cet emplacement permet de rejoindre facilement le centre de Knokke, le littoral ainsi que de nombreux magasins et restaurants.
Disposition :
Ce nouveau projet de construction comprend trois appartements individuels et deux garages fermés, idéaux à la fois pour une occupation privée et pour la location.
- Rez-de-chaussée : appartement (60 m²) avec 1 chambre, terrasse (10 m²) et jardin privé (20 m²).
- Premier étage : appartement (65 m²) avec 2 chambres et terrasse (11 m²).
- Appartement en duplex (120 m²) : 3 chambres, 2 salles de bain et 2 terrasses (8,5 m²).
Avantages :
Residentie Noa est bien plus qu'un simple projet de construction ; c'est un excellent investissement à Knokke avec un rendement estimé à environ 3 %. Les appartements modernes sont économes en énergie, présentent une architecture attrayante et offrent un cadre de vie confortable ou constituent une base solide pour les revenus locatifs. Grâce à la norme BEN, vous pouvez acheter ou investir ici sur le long terme.
Accessibilité :
L'emplacement le long de la Natiënlaan garantit une bonne accessibilité en voiture, ce qui est intéressant pour les locataires potentiels. En outre, les transports en commun sont situés à proximité, ce qui permet de se rendre facilement dans d'autres quartiers de Knokke et dans les municipalités environnantes.
Vous recherchez de nouveaux bâtiments à vendre à Knokke ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
La résidence Noa, récemment construite, constitue une opportunité immobilière intéressante et bénéficie d'un emplacement idéal le long de la Natiënlaan à Knokke. Cet emplacement permet de rejoindre facilement le centre de Knokke, le littoral ainsi que de nombreux magasins et restaurants.
Disposition :
Ce nouveau projet de construction comprend trois appartements individuels et deux garages fermés, idéaux à la fois pour une occupation privée et pour la location.
- Rez-de-chaussée : appartement (60 m²) avec 1 chambre, terrasse (10 m²) et jardin privé (20 m²).
- Premier étage : appartement (65 m²) avec 2 chambres et terrasse (11 m²).
- Appartement en duplex (120 m²) : 3 chambres, 2 salles de bain et 2 terrasses (8,5 m²).
Avantages :
Residentie Noa est bien plus qu'un simple projet de construction ; c'est un excellent investissement à Knokke avec un rendement estimé à environ 3 %. Les appartements modernes sont économes en énergie, présentent une architecture attrayante et offrent un cadre de vie confortable ou constituent une base solide pour les revenus locatifs. Grâce à la norme BEN, vous pouvez acheter ou investir ici sur le long terme.
Accessibilité :
L'emplacement le long de la Natiënlaan garantit une bonne accessibilité en voiture, ce qui est intéressant pour les locataires potentiels. En outre, les transports en commun sont situés à proximité, ce qui permet de se rendre facilement dans d'autres quartiers de Knokke et dans les municipalités environnantes.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Immeuble de rapport |
| Année de construction | 2026 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 4 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 3 |
| Ascenseur | Oui |
| Jardin | 20m² |
| Terrasse | 10m² |
| Surface de la parcelle | 166m² |
| Surface habitable | 246m² |
| Surface bâtie | 135m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 575.000,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 915.000,00 |
| Frais de notaire (indicatif) | 7.840 |
| Estimation des coûts de raccordement | 5.000 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 53.000 |
| Rendement locatif brut | 3 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-eau |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | en cours de demande |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : B (ID : 7792224) / Score du terrain : B |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'extension d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Vos agents immobiliers
Nick Coeman
Agent immobilier - vente nouvelles constructions
Agent immobilier - courtier
IPI 508 984
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Dewaele Knokke-Heist
Kursaalstraat 14
8301 Knokke-Heist
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