Nieuwbouw appartementen te koop te Knokke-Heist, gelegen langs de Natiënlaan. Ideale belegging met ca. 3% rendement. Omvat 3 appartementen en 2 garageboxen. Duurzaam investeren start hier.
Omschrijving
Ligging:
Nieuwbouwresidentie Noa, een interessante vastgoedopportuniteit, geniet van een gunstige ligging langs de Natiënlaan te Knokke. Deze locatie biedt een vlotte verbinding met het centrum van Knokke, de kustlijn en diverse winkels en restaurants.
Indeling:
Dit nieuwbouwproject omvat drie individuele appartementen en twee afgesloten garageboxen, ideaal voor zowel eigen bewoning als verhuur.
- Gelijkvloers: appartement (60m²) met 1 slaapkamer, terras (10m²) en privatieve tuin (20m²).
- Eerste verdieping: appartement (65m²) met 2 slaapkamers en terras (11m²).
- Duplexappartement (120m²): 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen (8,5m²).
Troeven:
Residentie Noa is meer dan alleen een nieuwbouwproject; het is een uitstekende belegging in Knokke met een geschat rendement van circa 3%. De moderne appartementen zijn energiezuinig, architecturaal aantrekkelijk en bieden comfortabel wonen of een solide basis voor verhuurinkomsten. Dankzij de BEN-normering koop of investeer je hier voor de lange termijn.
Bereikbaarheid:
De ligging langs de Natiënlaan verzekert een goede bereikbaarheid met de wagen, wat aantrekkelijk is voor potentiële huurders. Daarnaast bevindt openbaar vervoer zich in de nabije omgeving, waardoor verplaatsingen naar andere delen van Knokke en omliggende gemeenten eenvoudig zijn.
Op zoek naar nieuwbouw te koop te Knokke? Contacteer ons vandaag nog voor meer info!
Nieuwbouwresidentie Noa, een interessante vastgoedopportuniteit, geniet van een gunstige ligging langs de Natiënlaan te Knokke. Deze locatie biedt een vlotte verbinding met het centrum van Knokke, de kustlijn en diverse winkels en restaurants.
Indeling:
Dit nieuwbouwproject omvat drie individuele appartementen en twee afgesloten garageboxen, ideaal voor zowel eigen bewoning als verhuur.
- Gelijkvloers: appartement (60m²) met 1 slaapkamer, terras (10m²) en privatieve tuin (20m²).
- Eerste verdieping: appartement (65m²) met 2 slaapkamers en terras (11m²).
- Duplexappartement (120m²): 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen (8,5m²).
Troeven:
Residentie Noa is meer dan alleen een nieuwbouwproject; het is een uitstekende belegging in Knokke met een geschat rendement van circa 3%. De moderne appartementen zijn energiezuinig, architecturaal aantrekkelijk en bieden comfortabel wonen of een solide basis voor verhuurinkomsten. Dankzij de BEN-normering koop of investeer je hier voor de lange termijn.
Bereikbaarheid:
De ligging langs de Natiënlaan verzekert een goede bereikbaarheid met de wagen, wat aantrekkelijk is voor potentiële huurders. Daarnaast bevindt openbaar vervoer zich in de nabije omgeving, waardoor verplaatsingen naar andere delen van Knokke en omliggende gemeenten eenvoudig zijn.
Op zoek naar nieuwbouw te koop te Knokke? Contacteer ons vandaag nog voor meer info!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 4 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
| Tuin | 20m² |
| Terras | 10m² |
| Perceelsoppervlakte | 166m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 246m² |
| Bebouwde oppervlakte | 135m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 575.000,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 915.000,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 7.840 |
| Raming aansluitingskosten | 5.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 53.000 |
| Bruto huurrendement | 3 % |
| BEN woning | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 7792224) / Perceelscore: B |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Knokke-Heist
Kursaalstraat 14
8301 Knokke-Heist
8301 Knokke-Heist
