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Résidence Victor

Résidence Victor

€ 510.000 (excl. BTW)
€ 528.360 (incl. 6% BTW) € 574.260 (incl. 21% BTW) En savoir plus sur la TVA

Duplex de 3 chambres récemment construit à vendre sur la K. Deswertlaan, au cœur de Blankenberge. Vous pouvez toujours choisir vous-même la finition. Local à vélos disponible dans la résidence.

Surface au sol
/
Surface habitable
164m²
Chambres à coucher
3
Terrasse
Oui
Année de construction
2026
PEB
/

Description

La résidence Victor sera la nouvelle référence en matière d'efficacité énergétique à Blankenberge. La résidence neuve sera composée de 12 appartements à vendre avec 1 ou 2 chambres. Tous les appartements bénéficient également d'une spacieuse terrasse à vivre orientée sud-ouest.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons les locaux de stockage privés et un local à vélos commun.

Disposition duplex 04.02
étage 4 :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- salon avec cuisine ouverte centrale
- chambre 1 avec salle de bain attenante 1 (douche et lavabo)
- débarras avec connexion
étage 5 :
- salle de nuit
- chambre 2
- chambre 3
- toilettes
- salle de bain 2 (douche à l'italienne + meuble double vasque)
- rangement

Le projet est extrêmement bien situé dans la Karel Deswertlaan, au cœur de Blankenberge et à quelques pas des stations de train et de tramway, des magasins et, bien sûr, à quelques pas de la mer et de la plage.

Généralités : Les prix n'incluent pas la TVA, les droits de vente, les frais de notaire et les coûts liés au projet pour les nouvelles constructions (tels que les frais d'acte de base et les frais de connexion)

Vous recherchez un appartement neuf à vendre à Blankenberge ? N'hésitez pas à vous rendre à notre bureau de vente ou à nous appeler au 050 444 998.

Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous.
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Combien vaut votre bien ?

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TVA de 6 %

Économisez plusieurs milliers d’euros à l’achat de ce bien. Grâce à la nouvelle législation fédérale relative à la démolition et à la reconstruction, ce projet exceptionnel de construction neuve bénéficie d’un taux de TVA réduit à 6 %. Une opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques

Type Duplex
Année de construction 2026
Construction 2-façades
État Bon
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Étage 4
Nombre d'étages 4
Rez-de-chaussée Non
Ascenseur Oui
Terrasse 17m²
Surface habitable 164m²
Achat en vertu de droits de vente Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain
Achat sous le régime TVA Oui, en ce qui concerne la valeur de construction
Pourcentage TVA 6% of 21%
Valeur du terrain (hors droits de vente) € 204.000
Valeur de la construction (hors TVA) € 306.000
Frais de notaire (indicatif) € 4.750
Estimation des coûts de raccordement € 5.000
Loyer annuel (indicatif) € 0
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Oui
Attestation de contrôle de conformité Oui
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Oui
Chaudière Individuel
Source de chaleur Géothermique
Type de chauffage Chauffage par le sol
Certificat de contrôle Oui
Vitrage Double vitrage

Information légale

Registre des mesures
Évaluation aquatique Scores du bâtiment : B (ID : 18620902) - B (ID : 8351259) / Score du terrain : B (ID : 0219/00M005)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

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