


Duplex de 3 chambres récemment construit à vendre sur la K. Deswertlaan, au cœur de Blankenberge. Vous pouvez toujours choisir vous-même la finition. Local à vélos disponible dans la résidence.
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Surface au sol
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Surface habitable
164m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2026
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PEB
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Surface au sol
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Surface habitable
164m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2026
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PEB
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Description
Au rez-de-chaussée, nous trouvons les locaux de stockage privés et un local à vélos commun.
Disposition duplex 04.02
étage 4 :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- salon avec cuisine ouverte centrale
- chambre 1 avec salle de bain attenante 1 (douche et lavabo)
- débarras avec connexion
étage 5 :
- salle de nuit
- chambre 2
- chambre 3
- toilettes
- salle de bain 2 (douche à l'italienne + meuble double vasque)
- rangement
Le projet est extrêmement bien situé dans la Karel Deswertlaan, au cœur de Blankenberge et à quelques pas des stations de train et de tramway, des magasins et, bien sûr, à quelques pas de la mer et de la plage.
Généralités : Les prix n'incluent pas la TVA, les droits de vente, les frais de notaire et les coûts liés au projet pour les nouvelles constructions (tels que les frais d'acte de base et les frais de connexion)
Vous recherchez un appartement neuf à vendre à Blankenberge ? N'hésitez pas à vous rendre à notre bureau de vente ou à nous appeler au 050 444 998.
Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous.
Combien vaut votre bien ?
TVA de 6 %
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Documents
Caractéristiques
| Type | Duplex |
| Année de construction | 2026 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 17m² |
| Surface habitable | 164m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6% of 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 204.000 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 306.000 |
| Frais de notaire (indicatif) | € 4.750 |
| Estimation des coûts de raccordement | € 5.000 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 0 |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Géothermique |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Registre des mesures | |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : B (ID : 18620902) - B (ID : 8351259) / Score du terrain : B (ID : 0219/00M005) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Vos agents immobiliers
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