Appartement neuf durable de 2 chambres au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin à vendre à Blankenberge, situé en deuxième ligne, derrière le Zeedijk, près de la gare et du centre commercial de Blankenberge.
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Rendement
2,44 %
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Prix de location
€ 10.500 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
87m²
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Année de construction
2024
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Chambres à coucher
2
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Jardin
Oui
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PEB
40 kWh/m²
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Rendement
2,44 %
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Prix de location
€ 10.500 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
87m²
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Année de construction
2024
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Chambres à coucher
2
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Jardin
Oui
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PEB
40 kWh/m²
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Description
Type d'aménagement, appartement neuf de plain-pied 147m²
-hall d'entrée
-TOILETTES
-salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse 1
-débarras avec raccordement pour machine à laver
-salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque
-chambre 1
-chambre 2
Depuis les deux chambres, on accède à la terrasse avec jardin privé
Le nouveau projet de construction « Vista Mare » offre de nombreux avantages :
- un mélange d'appartements de 1 et 2 chambres avec terrasses
- vue sur la mer depuis la deuxième ligne
- une architecture moderne et réfléchie
- économe en énergie (panneaux solaires, pompe à chaleur...)
- finition de qualité des appartements
- Niveau E : 24 -> 50 % de réduction sur la taxe foncière pendant 5 ans !
Si vous voulez en savoir plus sur ce fantastique projet à vendre à Blankenberge, contactez-nous rapidement !
Ce projet est éligible au nouveau régime de TVA à 6 % !
(*) vous bénéficiez d'un avantage temporaire de 15 % lors de l'achat de votre appartement neuf, à condition que vous remplissiez les conditions. Pour plus d'informations à ce sujet, contactez-nous ou consultez notre blog : Dewaele.com/en/blog/6-VAT-Property-New-Build.
-hall d'entrée
-TOILETTES
-salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse 1
-débarras avec raccordement pour machine à laver
-salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque
-chambre 1
-chambre 2
Depuis les deux chambres, on accède à la terrasse avec jardin privé
Le nouveau projet de construction « Vista Mare » offre de nombreux avantages :
- un mélange d'appartements de 1 et 2 chambres avec terrasses
- vue sur la mer depuis la deuxième ligne
- une architecture moderne et réfléchie
- économe en énergie (panneaux solaires, pompe à chaleur...)
- finition de qualité des appartements
- Niveau E : 24 -> 50 % de réduction sur la taxe foncière pendant 5 ans !
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Caractéristiques
| Type | Appartement rez-de-chaussée |
| Année de construction | 2024 |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Vue sur mer | Oui |
| Nombre d'étages | 5 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Jardin | 27m² |
| Terrasse | 33m² |
| Surface habitable | 87m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 106.500,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 253.500,00 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 10.500 |
| Rendement locatif brut | 2.44 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-eau |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | E24 (40.0 kWh/m²) |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 31416430) / Score du terrain : A (ID : 0216/00V003) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
PEB
40
kWh/m²
Vos agents immobiliers
Nick Coeman
Agent immobilier - vente nouvelles constructions
Agent immobilier - courtier
IPI 508 984
Votre agence
Dewaele Blankenberge
De Smet de Naeyerlaan 6
8370 Blankenberge
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