Immeuble fiscal composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 3 appartements sur Manitoba Square, au centre de Blankenberge
1
Centrum
2
près de la mer
3
augmentation des recettes
Description
Immeuble fiscal situé au centre de la ville, composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 3 appartements sur Manitoba Square à Blankenberge. Manitoba Square se trouve à quelques pas de la plage.
L'aménagement de la propriété :
Rez-de-chaussée : bâtiment commercial avec terrasse, actuellement utilisé comme restaurant.
Contrat de bail commercial depuis le 01/06/2024
Premier étage : appartement avec salon - 2 chambres, cuisine, salle de bain
CPE : 321 kWh/m²
Deuxième étage : appartement avec salon - 2 chambres - cuisine et salle de bain -
Cet appartement sera vacant
CPE : 275 kWh/m²
Troisième étage : appartement avec salon - 2 chambres - cuisine et salle de bain
Cet appartement est actuellement loué
CPE : 252 kWh/m²
Ce bâtiment d'investissement est une excellente opportunité d'investissement
I
CPE : 321 kWh/m²
CPE : 275 kWh/m²
CPE : 252 kWh/m²
L'aménagement de la propriété :
Rez-de-chaussée : bâtiment commercial avec terrasse, actuellement utilisé comme restaurant.
Contrat de bail commercial depuis le 01/06/2024
Premier étage : appartement avec salon - 2 chambres, cuisine, salle de bain
CPE : 321 kWh/m²
Deuxième étage : appartement avec salon - 2 chambres - cuisine et salle de bain -
Cet appartement sera vacant
CPE : 275 kWh/m²
Troisième étage : appartement avec salon - 2 chambres - cuisine et salle de bain
Cet appartement est actuellement loué
CPE : 252 kWh/m²
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I
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Documents
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Information immobilièreTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Informations de planification annexeTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
Caractéristiques
| Type | Immeuble de rapport |
| État | Bon |
| Surface habitable | 129m² |
| Surface commerciale | 129m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 45.738 |
| Rendement locatif brut | 6.02 % |
| Actuellement loué | Oui |
Information légale
| CPE | 321 kWh/m² |
| CPE | 275 kWh/m² |
| CPE | 252 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Évaluation aquatique |   Score du bâtiment : D (ID : 8351052) / Score du terrain : D (ID : 0283/00A000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
321
kWh/m²
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