Opbrengstgebouw bestaande uit handelsgelijkvloers en 3 appartementen op Manitobaplein in het centrum van Blankenberge
1
Centrum
2
dichtbij zee
3
opbrengstgebouw
Omschrijving
Centraal gelegen opbrengstgebouw bestaande uit handelsgelijkvloers en 3 appartementen op Manitobaplein in Blankenberge. Het Manitobaplein ligt op wandelafstand van het strand.
De indeling van het pand:
* Gelijkvloerse verdieping:
Handelspand met terras momenteel ingericht als restaurant.
Handelshuurovereenkomst sinds 01/06/2024
* Eerste verdieping:
Appartement met living - 2 slaapkamers, keuken, badkamer
Dit appartement komt vrij
EPC: 321 kWh/m²
* Tweede verdieping:
Appartement met living - 2 slaapkamers - keuken en badkamer -
Dit appartement komt vrij
EPC: 275kWh/m²
* Derde verdieping:
Appartement met living - 2 slaapkamers - keuken en badkamer
Dit appartement is momenteel verhuurd
EPC: 252kWh/m²
Dit opbrengstgebouw is een uitstekende investeringsopportuniteit .
Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien dit pand u mogelijks kan interesseren!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
EPC: 321 kWh/m²
EPC: 275 kWh/m²
EPC: 252 kWh/m²
De indeling van het pand:
* Gelijkvloerse verdieping:
Handelspand met terras momenteel ingericht als restaurant.
Handelshuurovereenkomst sinds 01/06/2024
* Eerste verdieping:
Appartement met living - 2 slaapkamers, keuken, badkamer
Dit appartement komt vrij
EPC: 321 kWh/m²
* Tweede verdieping:
Appartement met living - 2 slaapkamers - keuken en badkamer -
Dit appartement komt vrij
EPC: 275kWh/m²
* Derde verdieping:
Appartement met living - 2 slaapkamers - keuken en badkamer
Dit appartement is momenteel verhuurd
EPC: 252kWh/m²
Dit opbrengstgebouw is een uitstekende investeringsopportuniteit .
Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien dit pand u mogelijks kan interesseren!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
EPC: 321 kWh/m²
EPC: 275 kWh/m²
EPC: 252 kWh/m²
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Staat | Goede staat |
| Bewoonbare oppervlakte | 129m² |
| Handelsoppervlakte | 129m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 45.738 |
| Bruto huurrendement | 6.02 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 321 kWh/m² |
| EPC | 275 kWh/m² |
| EPC | 252 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 8351052) / Perceelscore: D (ID: 0283/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
321
kWh/m²
Je makelaars
