Maison récente (2006) à vendre avec une longue liste de possibilités, située en plein centre de Van Blankenberge, dans la Weststraat entièrement rénovée, à quelques pas du Zeedijk.
1
Label EPC favorable
2
Emplacement idéal au centre de Blankenberge
3
Inspection électrique CONFORM
Description
Cette maison récente à vendre est située dans un endroit magnifique, à quelques pas du Zeedijk de Blankenberge et offre de nombreuses possibilités.
Actuellement, la maison est divisée comme suit :
Rez-de-chaussée et étage 1 meublés en tant que bâtiment de café/hôtellerie : surface au rez-de-chaussée (37 m²) - accès au sous-sol (sous-sol complet, idéal comme espace de stockage de 40 m²) - escaliers menant à la partie supérieure (39 m²) - toilettes séparées
Appartement en duplex aux étages 2 et 3 via une entrée séparée : grand salon avec cuisine (52 m²) - toilettes séparées - escalier menant au sommet - chambre 1 - chambre 2 - salle de bains
Dans l'ensemble :
- construction récente (2006)
- de nombreuses options (hôtellerie, commerce...)
- entrée séparée de l'appartement en duplex
- emplacement idéal près de Zeedijk Blankenberge
Cette maison à vendre à Blankenberge vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter.
Actuellement, la maison est divisée comme suit :
Rez-de-chaussée et étage 1 meublés en tant que bâtiment de café/hôtellerie : surface au rez-de-chaussée (37 m²) - accès au sous-sol (sous-sol complet, idéal comme espace de stockage de 40 m²) - escaliers menant à la partie supérieure (39 m²) - toilettes séparées
Appartement en duplex aux étages 2 et 3 via une entrée séparée : grand salon avec cuisine (52 m²) - toilettes séparées - escalier menant au sommet - chambre 1 - chambre 2 - salle de bains
Dans l'ensemble :
- construction récente (2006)
- de nombreuses options (hôtellerie, commerce...)
- entrée séparée de l'appartement en duplex
- emplacement idéal près de Zeedijk Blankenberge
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Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Documents
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Extrait cadastralTélécharger
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CPETélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
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Infofiche EPC NRTélécharger
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Certificat PEB pour petites unités non résidentiellesTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Inspection électrique non résidentielleTélécharger
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BrochureTélécharger
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Inspection électrique non résidentielleTélécharger
Caractéristiques
| Type | Immeuble de rapport |
| Année de construction | 2011 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 0 |
| Étage | 33 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Surface de la parcelle | 93m² |
| Surface bâtie | 66m² |
| Revenu cadastral | € 2.553 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 25.200 |
| Rendement locatif brut | 5.94 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 137.0 kWh/m² |
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | B |
| Évaluation aquatique |   Score du bâtiment : D (ID : 17720746) / Score du terrain : D (ID : 0102/00C000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles
B
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