Recent handelshuis (2011) te koop met waslijst aan mogelijkheden, gelegen pal in het centrum Van Blankenberge, in de volledig vernieuwde Weststraat, op wandelafstand van de Zeedijk.
1
Gunstig EPC-label
2
Topligging centrum Blankenberge
3
Elektrische keuring CONFORM
Omschrijving
Dit recente handelshuis te koop, is gelegen op een schitterende locatie, op wandelafstand van de Zeedijk van Blankenberge en biedt enorm veel mogelijkheden.
Momenteel is het huis als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers en verdieping 1 ingericht als café/horeca pand: ruimte gelijkvloers (37 m²) - toegang naar kelder (volledig onderkelderd, ideaal als opslagruimte 40 m²) - trap naar bovenruimte (39 m²) - aparte toiletten
Duplex-appartement op verdieping 2 en 3 via aparte ingang: grote leefruimte met keuken (52 m²) - aparte wc - trap naar boven - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer - zolder
Algemeen:
- recente bouw (2011)
- veel mogelijkheden (horeca, handel...)
- aparte ingang naar duplex-appartement
- topligging vlakbij Zeedijk Blankenberge
Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Blankenberge? Aarzel dan niet om contact op te nemen.
Momenteel is het huis als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers en verdieping 1 ingericht als café/horeca pand: ruimte gelijkvloers (37 m²) - toegang naar kelder (volledig onderkelderd, ideaal als opslagruimte 40 m²) - trap naar bovenruimte (39 m²) - aparte toiletten
Duplex-appartement op verdieping 2 en 3 via aparte ingang: grote leefruimte met keuken (52 m²) - aparte wc - trap naar boven - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer - zolder
Algemeen:
- recente bouw (2011)
- veel mogelijkheden (horeca, handel...)
- aparte ingang naar duplex-appartement
- topligging vlakbij Zeedijk Blankenberge
Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Blankenberge? Aarzel dan niet om contact op te nemen.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche EPC NRDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuring niet-residentieelDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuring niet-residentieelDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 2011 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Verdieping | 33 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 93m² |
| Bebouwde oppervlakte | 66m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.553 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 25.200 |
| Bruto huurrendement | 5.94 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 137.0 kWh/m² |
| EPC KNR | B |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 17720746) / Perceelscore: D (ID: 0102/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | EENGEZINSWONING MET COMMERCIËLE RUIMTE OP HET GELIJKVLOERS EN DE 1STE VERDIEPING (DUPLEX) Volgens onze gegevens is dit eigendom gekend als een eengezinswoning met commerciële ruimte op het gelijkvloers en de 1ste verdieping (duplex). De handelszaak wordt uitgebaat als horecagelegenheid (Café De Toerist). De woning 0201 is gelegen op 2de en 3de verdieping (duplex) en wordt permanent bewoond. |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC KNR
B
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Blankenberge
De Smet de Naeyerlaan 6
8370 Blankenberge
8370 Blankenberge
