Appartement duplex récemment construit avec 3 chambres, terrasse ensoleillée et vue latérale sur la mer à vendre situé dans un emplacement privilégié à Middelkerke, à proximité des transports en commun, des commerces et du front de mer !
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Rendement
3,47 %
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Prix de location
€ 16.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
90m²
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Année de construction
2026
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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PEB
/
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Rendement
3,47 %
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Prix de location
€ 16.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
90m²
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Année de construction
2026
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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PEB
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Description
Appartement de 3 chambres récemment construit avec terrasse ensoleillée et vue latérale sur la mer à vendre, situé dans un emplacement privilégié, au premier et au rez-de-chaussée de la nouvelle petite résidence Marquisette, Jean van Hinsberghstraat 12. Vous êtes en plein centre de Middelkerke, à proximité du Zeedijk, des boutiques et des restaurants.
Possibilité d'achat à 6 % de TVA.
Disposition :
au rez-de-chaussée :
- 3 chambres
- 2 salles de bain avec douche à l'italienne et lavabo
- toilettes séparées
- 2 portes intérieures
- rangement
au premier étage :
- salon avec cuisine ouverte
- une terrasse orientée sud-ouest d'où vous pourrez profiter d'une vue latérale sur la mer
- rangement
- toilettes séparées avec lave-mains
Avantages :
- possibilité d'achat à 6 % de TVA
- liberté de choix des matériaux et des finitions
- emplacement idéal
- epc favorable
- une terrasse ensoleillée d'où vous pourrez profiter d'une vue latérale sur la mer
Intéressé par cet appartement duplex neuf de 3 chambres ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite !
Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.
Possibilité d'achat à 6 % de TVA.
Disposition :
au rez-de-chaussée :
- 3 chambres
- 2 salles de bain avec douche à l'italienne et lavabo
- toilettes séparées
- 2 portes intérieures
- rangement
au premier étage :
- salon avec cuisine ouverte
- une terrasse orientée sud-ouest d'où vous pourrez profiter d'une vue latérale sur la mer
- rangement
- toilettes séparées avec lave-mains
Avantages :
- possibilité d'achat à 6 % de TVA
- liberté de choix des matériaux et des finitions
- emplacement idéal
- epc favorable
- une terrasse ensoleillée d'où vous pourrez profiter d'une vue latérale sur la mer
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2026 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Vue sur mer | Latéral |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 2m² |
| Surface habitable | 90m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 119.000 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 306.000 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 16.000 |
| Rendement locatif brut | 3.47 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A / Score du terrain : A |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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8430 Middelkerke
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