Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Nieuwbouw duplexappartement met 3 slaapkamers op toplocatie!

Nieuwbouw duplexappartement met 3 slaapkamers op toplocatie!

425.000

Nieuwbouw duplexappartement met 3 slaapkamer, zongericht terras en zijdelings zeezicht te koop gelegen op absolute toplocatie te Middelkerke, vlakbij openbaar vervoer, winkels en zeedijk!

Rendement
3,47 %
Huurprijs
€ 16.000/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
90m²
Bouwjaar
2026
Slaapkamers
3
Terras
Ja
EPB
/

Omschrijving

Nieuwbouw appartement met 3 slaapkamers, zongericht terras en zijdelings zeezicht te koop, gelegen op absolute toplocatie, op de eerste- en gelijkvloerse verdieping van de nieuwe, kleinschalige residentie Marquisette, Jean van Hinsberghstraat 12. U bevindt zich pal in het centrum van Middelkerke, vlakbij de Zeedijk, winkels en horeca.
Mogelijkheid tot aankopen aan 6% BTW.

Indeling:

op het gelijkvloers:
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers met inloopdouche en lavabo
- apart toilet
- 2 binnenkoeren
- berging

het eerste verdiep:
- living met open keuken
- zuid-west gericht terras vanwaar u geniet van zijdelings zeezicht
- berging
- apart toilet met handwasbakje


Troeven:
- mogelijkheid tot aankopen aan 6% BTW
- keuzevrijheid materialen en afwerking
- absolute toplocatie
- gunstig epc
- zongericht terras vanwaar u geniet van zijdelings zeezicht

Interesse in dit nieuwbouw duplexappartement met 3 slaapkamers? Twijfel niet, en contacteer ons voor meer info of een bezoek!

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2026
Bebouwing Gesloten
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Zeezicht Zijdelings
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 4
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 2m²
Bewoonbare oppervlakte 90m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Percentage BTW 6%
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 119.000
Constructiewaarde (excl btw) € 306.000
Jaarhuur (indicatief) € 16.000
Bruto huurrendement 3.47 %
BEN woning Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Watertoets Gebouwscore: A / Perceelscore: A
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Robin Goossens 2021 200x200
Robin Goossens

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 648

Florien Francier 200x200
Florien Francier

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 709

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.