




Sluis 9 est une petite résidence de 15 appartements économes en énergie à Courtrai, conçue dans un souci de confort, de lumière et de durabilité.
|
Rendement
2,45 %
|
Prix de location
€ 9.900 /an
|
Situation de location
Pas loué
|
Surface habitable
87m²
|
|
Année de construction
2023
|
Chambres à coucher
2
|
Terrasse
Oui
|
PEB
/
|
|
Rendement
2,45 %
|
Prix de location
€ 9.900 /an
|
|
Situation de location
Pas loué
|
Surface habitable
87m²
|
|
Année de construction
2023
|
Chambres à coucher
2
|
|
Terrasse
Oui
|
PEB
/
|
Description
Disposition de l'appartement :
- hall d'entrée
- toilettes séparées pour les invités
- un espace de vie lumineux avec beaucoup de lumière naturelle
- cuisine entièrement équipée avec évier, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et placards intégrés
- rangement pratique
- 2 chambres confortables
- salle de bain
Avantages supplémentaires :
- accent mis sur la durabilité et l'écologie — E30 maximum
- panneaux solaires et pompe à chaleur air-eau
- emplacement idéal : à distance de marche du centre de Courtrai et à proximité des principales routes d'accès
Garage souterrain à proximité de chaque appartement (30 000€ — 45 000€)
Cour communautaire : espace détente avec intimité pour les résidents
Que vous recherchiez votre propre maison ou un investissement intelligent, cet appartement offre les deux options.
Intéressé ou plus d'informations ?
Veuillez contacter Katrijn Obyn à l'adresse katrijn.obyn@dewaele.com
ou 056 22 55 66.
EPB au format
Calculez votre rendement
Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.
Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2023 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Parking(s) | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 20m² |
| Surface habitable | 87m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 61.750,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 268.250,00 |
| Frais de notaire (indicatif) | 4.500 |
| Estimation des coûts de raccordement | 5.000 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 9.900 |
| Rendement locatif brut | 2.45 % |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | en cours de demande |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | en cours de demande |
| Destination urbanistique | zone d'habitat mixte, zone industrielle |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | en cours de demande |
Votre agence
8500 Kortrijk
