Découvrez dès maintenant ce tout nouveau projet de construction à Courtrai. Petite résidence de 15 appartements économes en énergie.
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Rendement
2,45 %
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Prix de location
€ 9.900 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
87m²
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Année de construction
2023
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Chambres à coucher
2
|
Terrasse
Oui
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PEB
/
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Rendement
2,45 %
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Prix de location
€ 9.900 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
87m²
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Année de construction
2023
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
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Description
Sluis 9 est développé par Groep Berton en collaboration avec B2Ai architects.
Ce nouveau projet comprend une petite résidence composée de 15 appartements et 15 maisons, tous deux axés sur la durabilité et l'efficacité énergétique.
Disposition :
- Hall d'entrée
- Toilettes séparées pour les invités
- Espace de vie lumineux
- Cuisine entièrement équipée avec évier, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et placards intégrés
- Rangement
- 2 chambres
- Salle de bain
Avantages supplémentaires :
- Une attention particulière portée à l'écologie et à la durabilité
- Jusqu'à E30
- Emplacement idéal, à distance de marche du centre de Courtrai et à proximité des principales routes d'accès.
- Panneaux solaires disponibles
- Pompe à chaleur air/eau
De plus, chaque appartement est équipé d'un garage souterrain (30 000 à 45 000€).
Ce projet n'est pas seulement intéressant pour le logement privé, mais également pour les investissements !
Une cour commune crée un sentiment de complicité où vous pourrez profiter des belles journées d'été sans compromettre l'intimité des résidents.
Pour plus d'informations, veuillez contacter les gestionnaires de fichiers, Katrijn Obyn à l'adresse katrijn.obyn@dewaele.com ou au 056 22 55 66.
L'EPB est en cours de rédaction.
Ce nouveau projet comprend une petite résidence composée de 15 appartements et 15 maisons, tous deux axés sur la durabilité et l'efficacité énergétique.
Disposition :
- Hall d'entrée
- Toilettes séparées pour les invités
- Espace de vie lumineux
- Cuisine entièrement équipée avec évier, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et placards intégrés
- Rangement
- 2 chambres
- Salle de bain
Avantages supplémentaires :
- Une attention particulière portée à l'écologie et à la durabilité
- Jusqu'à E30
- Emplacement idéal, à distance de marche du centre de Courtrai et à proximité des principales routes d'accès.
- Panneaux solaires disponibles
- Pompe à chaleur air/eau
De plus, chaque appartement est équipé d'un garage souterrain (30 000 à 45 000€).
Ce projet n'est pas seulement intéressant pour le logement privé, mais également pour les investissements !
Une cour commune crée un sentiment de complicité où vous pourrez profiter des belles journées d'été sans compromettre l'intimité des résidents.
Pour plus d'informations, veuillez contacter les gestionnaires de fichiers, Katrijn Obyn à l'adresse katrijn.obyn@dewaele.com ou au 056 22 55 66.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2023 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Parking(s) | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 20m² |
| Surface habitable | 87m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 61.750,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 268.250,00 |
| Frais de notaire (indicatif) | 4.500 |
| Estimation des coûts de raccordement | 5.000 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 9.900 |
| Rendement locatif brut | 2.45 % |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | en cours de demande |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | en cours de demande |
| Destination urbanistique | zone d'habitat mixte, zone industrielle |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | en cours de demande |
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