Ontdek nu dit gloednieuwe nieuwbouwproject te Kortrijk. Kleinschalige residentie met 15 energiezuinige appartementen.
|
Rendement
2,71 %
|
Huurprijs
€ 9.900/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
87m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,71 %
|
Huurprijs
€ 9.900/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
87m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Sluis 9 wordt ontwikkeld door Groep Berton in samenwerking met B2Ai architects.
Dit nieuwe project omvat een kleinschalige residentie bestaande uit 15 appartementen en 15 woningen die beide een focus leggen op duurzaamheid en energiezuinigheid.
Indeling:
- Inkomhal
- Apart gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte
- Keuken volledig geëquipeerd met spoelbak, kookplaat, dampkap, vaatwas, frigo en inbouwkasten
- Berging
- 2 slaapkamers
- Badkamer
Extra troeven:
- Extra aandacht besteed aan ecologie en duurzaamheid
- Maximaal E30
- Ideale ligging, op loopafstand van het centrum van Kortrijk en nabij belangrijke invalswegen.
- Zonnepanelen aanwezig
- Warmtepomp lucht-water
Daarnaast hoort bij elk appartement een ondergrondse garagebox (€ 30.000 tot 45.000).
Dit project is niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor investeringen!
Een gemeenschappelijke binnentuin zorgt voor een gebonden gevoel waar je kan genieten van zalige zomerdagen zonder de privacy van de bewoners in het gedrang te brengen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de dossierverantwoordelijken, Katrijn Obyn via katrijn.obyn@dewaele.com of 056 22 55 66.
EPB wordt momenteel opgesteld.
Dit nieuwe project omvat een kleinschalige residentie bestaande uit 15 appartementen en 15 woningen die beide een focus leggen op duurzaamheid en energiezuinigheid.
Indeling:
- Inkomhal
- Apart gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte
- Keuken volledig geëquipeerd met spoelbak, kookplaat, dampkap, vaatwas, frigo en inbouwkasten
- Berging
- 2 slaapkamers
- Badkamer
Extra troeven:
- Extra aandacht besteed aan ecologie en duurzaamheid
- Maximaal E30
- Ideale ligging, op loopafstand van het centrum van Kortrijk en nabij belangrijke invalswegen.
- Zonnepanelen aanwezig
- Warmtepomp lucht-water
Daarnaast hoort bij elk appartement een ondergrondse garagebox (€ 30.000 tot 45.000).
Dit project is niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor investeringen!
Een gemeenschappelijke binnentuin zorgt voor een gebonden gevoel waar je kan genieten van zalige zomerdagen zonder de privacy van de bewoners in het gedrang te brengen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de dossierverantwoordelijken, Katrijn Obyn via katrijn.obyn@dewaele.com of 056 22 55 66.
EPB wordt momenteel opgesteld.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 12m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 87m² |
| Aankoop onder BTW | Ja |
| Notariskosten (indicatief) | 4.500 |
| Raming aansluitingskosten | 4.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | 9.900 |
| Bruto huurrendement | 2.71 % |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | gemengd woongebied, industriegebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Matthias Vanneste
Senior vastgoedmakelaar verkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 507 453
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
