Vous recherchez un appartement neuf exceptionnel dans le centre de Courtrai et en même temps dans un environnement verdoyant et enchanteur ? Alors Park Nolf est définitivement fait pour vous !
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Surface au sol
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Surface habitable
123m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2027
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PEB
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Surface au sol
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Surface habitable
123m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2027
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PEB
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1
Disposition bien pensée avec double orientation !
2
Finition architecturale et de haute qualité !
3
Vue magnifique sur le parc et le jardin anglais avec des monuments protégés !
Description
Le Park Nolf comprend 4 luxueux bâtiments de villas situées dans le parc, composés de 59 appartements d'une superficie allant de 94 à 188 m².
Les appartements spacieux de 1, 2 ou 3 chambres
dégagent une grandeur digne d'un manoir grâce à leurs plafonds de 2,8 m de haut.
Depuis une terrasse très spacieuse, de 23 à 46 m², à double orientation, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les environs verdoyants du parc.
L'architecture inspirante et réfléchie est une œuvre d'OFFICE KGDVS (Kersten Geers et David Van Severen), reconnue dans le monde entier pour ses conceptions révolutionnaires, y compris le nouveau siège de la VRT à Bruxelles.
Chaque bâtiment se caractérise par une teinte unique en pierre naturelle italienne (Rosso, verde,
gris ou marron). L'architecture réfléchie et élégante des façades est parfaitement transposée à l'intérieur par les architectes d'intérieur de Courtrai et Bruxelles Daphné Daskal et
Stéphanie Laperre.
Les espaces communs de la résidence
Le Park Nolf est unique dans chaque bâtiment
rempli d'une salle de sport, d'un studio de yoga, d'un espace de coworking,...
Pour les acheteurs en ligne, il y en a même un
machine à colis sur le domaine.
Enfin, le Park Nolf possède des caves à vin climatisées qui gardent votre collection de vins sous clé.
LOOF est situé au carrefour de
l'élégant quartier de Tournai, la Loofstraat et le
Wolvenstraat, à distance de marche du centre de Courtrai.
Bref, Loof a tout ce que vous recherchez !
Contactez-nous pour plus d'informations.
Les appartements spacieux de 1, 2 ou 3 chambres
dégagent une grandeur digne d'un manoir grâce à leurs plafonds de 2,8 m de haut.
Depuis une terrasse très spacieuse, de 23 à 46 m², à double orientation, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les environs verdoyants du parc.
L'architecture inspirante et réfléchie est une œuvre d'OFFICE KGDVS (Kersten Geers et David Van Severen), reconnue dans le monde entier pour ses conceptions révolutionnaires, y compris le nouveau siège de la VRT à Bruxelles.
Chaque bâtiment se caractérise par une teinte unique en pierre naturelle italienne (Rosso, verde,
gris ou marron). L'architecture réfléchie et élégante des façades est parfaitement transposée à l'intérieur par les architectes d'intérieur de Courtrai et Bruxelles Daphné Daskal et
Stéphanie Laperre.
Les espaces communs de la résidence
Le Park Nolf est unique dans chaque bâtiment
rempli d'une salle de sport, d'un studio de yoga, d'un espace de coworking,...
Pour les acheteurs en ligne, il y en a même un
machine à colis sur le domaine.
Enfin, le Park Nolf possède des caves à vin climatisées qui gardent votre collection de vins sous clé.
LOOF est situé au carrefour de
l'élégant quartier de Tournai, la Loofstraat et le
Wolvenstraat, à distance de marche du centre de Courtrai.
Bref, Loof a tout ce que vous recherchez !
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Combien vaut votre bien ?
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2027 |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Terrasse | 23m² |
| Surface habitable | 123m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 137.500 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 412.500 |
| Frais de notaire (indicatif) | € 5 |
| Estimation des coûts de raccordement | € 5 |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Géothermique |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Patrimoine immobilier | Protégé : monument (pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, surfer sur www.onroerenderfgoed.be) |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 11978522) / Scores du terrain : A (ID : 0169/00Z000) - A (ID : 145S2P0000) - A (ID : 144A2P0000) - C (ID : 1122CP0000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone de parc |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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