Loof - Park Nolf à Courtrai
Vous recherchez un appartement neuf exceptionnel dans le centre de Courtrai et en même temps dans un environnement verdoyant et enchanteur ? Alors Park Nolf est définitivement fait pour vous !
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Surface habitable
123m²
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Chambres à coucher
2
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Prix demandé
€ 550.000
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Place de parking
/
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Année de construction
2027
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Salles de bains
1
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Surface habitable
123m²
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Chambres à coucher
2
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Prix demandé
€ 550.000
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Place de parking
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Année de construction
2027
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Salles de bains
1
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Disposition bien pensée avec double orientation !
Finition architecturale et de haute qualité !
Vue magnifique sur le parc et le jardin anglais avec des monuments protégés !





TVA de 6 %
Économisez plusieurs milliers d’euros à l’achat de ce bien. Grâce à la nouvelle législation fédérale relative à la démolition et à la reconstruction, ce projet exceptionnel de construction neuve bénéficie d’un taux de TVA réduit à 6 %. Une opportunité à ne pas manquer !
L'appartement
Cet appartement de luxe exclusif est situé à Park Nolf, dans l'une des élégantes villas du parc où luxe, paix et verdure se marient harmonieusement. Une expérience de vie unique à quelques pas du centre de Courtrai. Avec une surface habitable de 123 m², deux chambres et une hauteur de plafond de 2,8 mètres, cet appartement dégage une élégance majestueuse semblable à celle d'un manoir. Par le hall d'entrée spacieux pouvant accueillir un vestiaire et des toilettes pour les invités, vous accédez à l'espace de vie lumineux, où de grandes fenêtres se connectent parfaitement à l'intérieur et à l'extérieur. La cuisine sophistiquée et le coin salon forment ensemble un cadre de vie chaleureux et accueillant. L'appartement dispose de deux salles de bains, de finitions de haute qualité et d'un débarras pratique à côté de la cuisine. La spacieuse terrasse de 23 m², à double orientation, offre une vue magnifique sur l'environnement verdoyant du parc et garantit calme et intimité.
Parc Nolf
La Résidence Park Nolf se distingue par ses installations communes exceptionnelles telles qu'une salle de sport, un studio de yoga, un espace de coworking,... Pour les acheteurs en ligne, il existe même un distributeur automatique de colis sur le domaine. Grâce à la géothermie, au stationnement des visiteurs via une application et à diverses options de stationnement, ce projet s'inscrit parfaitement dans les tendances résidentielles d'aujourd'hui. Le Park Nolf possède des caves à vin climatisées qui gardent les collections de vins sous clé. Le LOOF est situé à l'intersection des rues Doorniksewijk, Loofstraat et Wolvenstraat. Contactez-nous pour plus d'informations.
Vous souhaitez plus d'infos ou de conseils ?
Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2027 |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Terrasse | 23m² |
| Surface habitable | 123m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 137.500,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 412.500,00 |
| Frais de notaire (indicatif) | 4.500 |
| Estimation des coûts de raccordement | 4.500 |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Géothermique |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Patrimoine immobilier | Protégé : monument (pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, surfer sur www.onroerenderfgoed.be) |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 11978522) / Scores du terrain : A (ID : 0169/00Z000) - A (ID : 145S2P0000) - A (ID : 144A2P0000) - C (ID : 1122CP0000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone de parc |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
