Bent u op zoek naar een uitzonderlijk nieuwbouwappartement in centrum Kortrijk en tegelijkertijd in een betoverende, groene omgeving? Dan is Park Nolf zeker iets voor u!
|
(Bruto) oppervlaktes
123m²
|
Slaapkamers
2
|
Prijs
€ 550.000
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
2027
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
123m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Prijs
€ 550.000
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
2027
|
Badkamers
1
|
Doordachte indeling met dubbele oriëntatie!
Hoogwaardige en architecturale afwerking!
Prachtige uitzichten op de parkomgeving en Engelse tuin met beschermde monumenten!
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Het appartement
Dit exclusieve luxe appartement is gelegen in Park Nolf, in één van de stijlvolle parkvilla’s waar luxe, rust en groen harmonieus samenkomen. Een unieke woonbeleving op wandelafstand van het centrum van Kortrijk. Met een bewoonbare oppervlakte van 123 m², twee slaapkamers en plafondhoogtes van 2,8 meter straalt dit appartement een statige, herenhuisachtige elegantie uit. Via de ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire en een gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen binnen en buiten naadloos met elkaar verbinden. De verfijnde leefkeuken en zithoek vormen samen een warme en uitnodigende leefomgeving. Het appartement beschikt over twee badkamers, hoogwaardige afwerkingen en een praktische berging naast de keuken. Het ruime terras van 23 m², met dubbele oriëntatie, biedt een prachtig zicht op de groene parkomgeving en garandeert rust en privacy.
Park Nolf
Residentie Park Nolf onderscheidt zich door haar uitzonderlijke gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fitnessruimte, yogastudio, coworking space,... Voor de onlineshoppers is er zelfs een pakjesautomaat op het domein. Dankzij geothermie, bezoekersparking via een app en diverse parkeermogelijkheden sluit dit project perfect aan bij de hedendaagse woontendensen. Park Nolf beschikt over geklimatiseerde wijnkelders, die wijncollecties achter slot en grendel bewaren. LOOF bevindt zich op het kruispunt van de Doorniksewijk, de Loofstraat en de Wolvenstraat. Contacteer ons voor meer info.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2027 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Nee |
| Terras | 23m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 123m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 137.500,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 412.500,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 4.500 |
| Raming aansluitingskosten | 4.500 |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Onroerend erfgoed - extra informatie | Engelse landschapstuin (zie https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/12892) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11978522) / Perceelscores: A (ID: 0169/00Z000) - A (ID: 145S2P0000) - A (ID: 144A2P0000) - C (ID: 1122CP0000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, parkgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
