Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Loof - Park Nolf te Kortrijk

Loof - Park Nolf te Kortrijk

€ 550.000 (excl. BTW)
€ 574.750 (incl. 6% BTW) € 636.625 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
6% BTW
D8500-24003-NBW-A4.00.02
Loofstraat 52, 8500 Kortrijk

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk nieuwbouwappartement in centrum Kortrijk en tegelijkertijd in een betoverende, groene omgeving? Dan is Park Nolf zeker iets voor u!

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
123m²
Slaapkamers
2
Terras
Ja
Bouwjaar
2027
EPB
/
1

Doordachte indeling met dubbele oriëntatie!

2

Hoogwaardige en architecturale afwerking!

3

Prachtige uitzichten op de parkomgeving en Engelse tuin met beschermde monumenten!

Omschrijving

Dit exclusieve luxe appartement is gelegen in Park Nolf, in één van de stijlvolle parkvilla’s waar luxe, rust en groen harmonieus samenkomen. Een unieke woonbeleving op wandelafstand van het centrum van Kortrijk.

Met een bewoonbare oppervlakte van 123 m², twee slaapkamers en plafondhoogtes van 2,8 meter straalt dit appartement een statige, herenhuisachtige elegantie uit.

Via de ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire en een gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen binnen en buiten naadloos met elkaar verbinden.

De verfijnde leefkeuken en zithoek vormen samen een warme en uitnodigende leefomgeving. Het appartement beschikt over twee badkamers, hoogwaardige afwerkingen en een praktische berging naast de keuken.

Het ruime terras van 23 m², met dubbele oriëntatie, biedt een prachtig zicht op de groene parkomgeving en garandeert rust en privacy. Residentie Park Nolf onderscheidt zich door haar uitzonderlijke gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fitnessruimte, yogastudio, coworking space,... Voor de onlineshoppers is er zelfs een pakjesautomaat op het domein. Dankzij geothermie, bezoekersparking via een app en diverse parkeermogelijkheden sluit dit project perfect aan bij de hedendaagse woontendensen.

Park Nolf beschikt over geklimatiseerde wijnkelders, die wijncollecties achter slot en grendel bewaren.

LOOF bevindt zich op het kruispunt van de Doorniksewijk, de Loofstraat en de Wolvenstraat.

Contacteer ons voor meer info.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pexels pixabay 209224

Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!

Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2027
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 4
Gelijkvloers Ja
Lift Nee
Terras 23m²
Bewoonbare oppervlakte 123m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Percentage BTW 6% of 21%
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 137.500
Constructiewaarde (excl btw) € 412.500
Notariskosten (indicatief) € 4.500
Raming aansluitingskosten € 4.500
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Stookolietank Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Geothermie
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Onroerend erfgoed - extra informatie Engelse landschapstuin (zie https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/12892)
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 11978522) / Perceelscores: A (ID: 0169/00Z000) - A (ID: 145S2P0000) - A (ID: 144A2P0000) - C (ID: 1122CP0000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, parkgebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Carl Boedts 2021 200x200
Carl Boedts

Key account manager luxe vastgoed

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 014

Michelle Decoutere
Michelle Decoutere

Vastgoedmakelaar Verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 110

Matthias Vanneste 2021 200x200
Matthias Vanneste

Senior vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 507 453

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.