Vous recherchez un nouvel appartement spacieux de 3 chambres à Harelbeke ? Assurez-vous de continuer à lire !
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Rendement
2,58 %
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Prix de location
€ 11.700 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
132m²
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Année de construction
2024
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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PEB
/
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Rendement
2,58 %
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Prix de location
€ 11.700 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
132m²
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Année de construction
2024
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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PEB
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Description
Au troisième étage du nouveau projet de construction Over-Leie à Harelbeke, vous trouverez cet appartement de trois chambres d'une surface habitable de 132 m². L'appartement possède pas moins de 3 terrasses : 2 terrasses à l'arrière avec vue sur la cour magnifiquement aménagée et une grande terrasse orientée plein sud à l'avant.
Disposition :
- Hall d'entrée avec toilettes invités
- Espace de vie lumineux avec accès à la spacieuse terrasse avant (43 m²) et à une terrasse arrière
- Cuisine ouverte avec îlot de cuisine et salle à manger attenante
- 3 chambres dont 1 avec accès à la terrasse avant
- Salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque
- Rangement pratique
En outre, il est possible d'acheter un parking souterrain et un local de stockage.
Contactez-nous pour plus d'informations au 056 22 55 66 ou par mail à kortrijk@dewaele.com !
Disposition :
- Hall d'entrée avec toilettes invités
- Espace de vie lumineux avec accès à la spacieuse terrasse avant (43 m²) et à une terrasse arrière
- Cuisine ouverte avec îlot de cuisine et salle à manger attenante
- 3 chambres dont 1 avec accès à la terrasse avant
- Salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque
- Rangement pratique
En outre, il est possible d'acheter un parking souterrain et un local de stockage.
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TVA de 6 %
Bonne nouvelle ! Dans le cadre de la politique de logement, le taux réduit de TVA de 6 % pour la démolition et la reconstruction de bâtiments a été étendu à l'ensemble du territoire belge. Ce taux réduit s'applique à ce bien ! Lisez l'article de notre blog pour plus d'informations sur ce régime.
Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2024 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 43m² |
| Surface habitable | 132m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 63.895,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 306.855,00 |
| Frais de notaire (indicatif) | 4.500 |
| Estimation des coûts de raccordement | 4.500 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 11.700 |
| Rendement locatif brut | 2.58 % |
| Puits de lumière | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | en cours de demande |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A / Score du terrain : A (ID : 0092/00P005) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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