Bent u op zoek naar een nieuw en ruim appartement met 3 slaapkamers en groot terras in Harelbeke? Aankoop aan verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
|
Rendement
2,58 %
|
Huurprijs
€ 11.700/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
132m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,58 %
|
Huurprijs
€ 11.700/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
132m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
1
Aankoop aan 6% btw mogelijk!
2
Energetische topper
3
Gigantisch terras
Omschrijving
Op de derde verdieping van het nieuwbouwproject Over-Leie in Harelbeke, vindt u dit drieslaapkamerappartement met een woonoppervlakte van 132 m². Het appartement beschikt over maar liefst 3 terrassen: 2 terrassen achteraan met zicht op de mooi aangelegde binnentuin en een groot zuidgericht terras aan de voorkant.
Indeling:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met toegang tot het ruime terras vooraan (43m²) en 1 terras achteraan
- Geïnstalleerde open keuken met keukeneiland en aansluitende eetkamer
- 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot terras vooraan
- Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
- Praktische berging
Bovendien is er mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parking en berging.
En nog meer goed nieuws: Koop dit appartement aan het verlaagd btw-tarief van 6% en bespaar zo bijna 50.000 euro!
Contacteer ons voor meer info op het nummer 056 22 55 66 of per mail naar kortrijk@dewaele.com!
Indeling:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met toegang tot het ruime terras vooraan (43m²) en 1 terras achteraan
- Geïnstalleerde open keuken met keukeneiland en aansluitende eetkamer
- 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot terras vooraan
- Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
- Praktische berging
Bovendien is er mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parking en berging.
En nog meer goed nieuws: Koop dit appartement aan het verlaagd btw-tarief van 6% en bespaar zo bijna 50.000 euro!
Contacteer ons voor meer info op het nummer 056 22 55 66 of per mail naar kortrijk@dewaele.com!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 43m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 132m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 63.895,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 306.855,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 4.500 |
| Raming aansluitingskosten | 4.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.700 |
| Bruto huurrendement | 2.58 % |
| Lichtstraten | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A (ID: 0092/00P005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
