Belle vie le long du Leieboorden rénové à Harelbeke !
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Rendement
2,76 %
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Prix de location
€ 9.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
82m²
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Année de construction
2020
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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CPE
/
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Rendement
2,76 %
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Prix de location
€ 9.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
82m²
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Année de construction
2020
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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CPE
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Description
Appartement d'investissement intéressant (82,2 m²) à vendre dans un endroit magnifique à Harelbeke. Idéal également comme première maison. Cet appartement récemment construit dispose d'un salon lumineux et de deux chambres. Situé au quatrième étage de la résidence Leiesluis.
Disposition :
- hall d'entrée
- cuisine ouverte équipée
- salle à manger avec salon lumineux et accès à la terrasse
- 2 chambres
- rangement pratique
- salle de bain avec double vasque et douche
- toilettes pour invités
- terrasse spacieuse et ensoleillée (25,5 m²)
Possibilité d'acheter un parking souterrain ou hors sol.
Cet appartement est intéressant à la fois pour une occupation privée et pour un investissement.
Pour plus d'informations, contactez la responsable du dossier, Sarah Hanson, à l'adresse sarah.hanson@dewaele.com ou au 056 22 55 66.
EPB au format
Disposition :
- hall d'entrée
- cuisine ouverte équipée
- salle à manger avec salon lumineux et accès à la terrasse
- 2 chambres
- rangement pratique
- salle de bain avec double vasque et douche
- toilettes pour invités
- terrasse spacieuse et ensoleillée (25,5 m²)
Possibilité d'acheter un parking souterrain ou hors sol.
Cet appartement est intéressant à la fois pour une occupation privée et pour un investissement.
Pour plus d'informations, contactez la responsable du dossier, Sarah Hanson, à l'adresse sarah.hanson@dewaele.com ou au 056 22 55 66.
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Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2020 |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 25m² |
| Surface habitable | 82m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 51.275,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 241.725,00 |
| Frais de notaire (indicatif) | 4.500 |
| Estimation des coûts de raccordement | 6.500 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 9.000 |
| Rendement locatif brut | 2.76 % |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Patrimoine immobilier | Protégé : zone archéologique (pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, surfer sur www.onroerenderfgoed.be) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
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